Ökologisches Haus zwischen Wolfgangsee und Bad Ischl

Das in Vierkant-Blockbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich zwischen dem Wolfgangsee und der Kaiserstadt Bad Ischl in der malerischen Kulisse vom Salzkammergut.

Es wurde 2017 auf dem Grund der Österreichischen Bundesforste errichtet. Der Baurechtsvertrag endet mit 31.01.2115, wobei eine Option auf Verlängerung besteht.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 164 m² mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet dieses Zuhause Platz für die ganze Familie. Die offene Raumgestaltung und die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohnklima mit hohem Wohlfühlfaktor.

Ein Highlight ist das raumhohe Badezimmer im Obergeschoss mit Dampfsauna, Dusche, Infrarotkabine, Whirlpool und dem Ausgang auf die 42 m² große Dachterrasse, auf der sich eine Fasssauna befindet und einen traumhaften Blick in die umliegende Natur bietet. 

Auch der großzügige Garten mit gemütlichem Grillbereich und einer überdachten top ausgestatteten Outdoor-Küche lassen Herzen höher schlagen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an lauen Sommerabenden mit Freunden und Familie im Garten grillen oder auf der Terrasse den Sonnenuntergang genießen. Hier gibt es unendlich viele Möglichkeiten um sich zu entspannen. 

Die geräumige Doppelgarage mit ca. 36 m² ist mit einem WC und einer Nische ausgestattet und würde somit genügend Platz für eine Werkbank bieten.

Im Kaufpreis inkludiert ist im Haus das gesamte Mobiliar, welches erst vor ca. 2 Jahren mit viel Liebe zum Detail ausgesucht wurde.

Sie erwerben hier nicht nur eine Immobilie, sondern ein Stück Lebensqualität!

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <5.500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <3.500m
Polizei <3.500m
Post <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
In attraktiver Lage nur wenige Minuten vom idyllischen Wolfgangsee entfernt. Ein kleiner Supermarkt und die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch für Sport- und Kulturbegeisterte gibt es unzählige Möglichkeiten in der Umgebung und in der nur wenige Fahrminuten entfernten Kaiserstadt Bad Ischl.