Ruhige Lage gesucht? Rd. 2.000 m² Grundstück samt Altbestand in der Nähe von St. Pölten!

1.956 m² Grundstück auf 2 Bauparzellen (Bauland-Agrar) in ruhiger Lage samt Altbaubestand sucht neue Eigentümer, die Ihren Wohntraum verwirklichen wollen. Nutzen die großzügige Fläche um neu zu bauen, oder sanieren Sie das charmante Bestandsobjekt! 

In 6 Autominuten erreichen Sie die östliche Einfahrt von St. Pölten. Die Autobahnauffahrten in St. Pölten oder Loosdorf (jeweils in rd. 13 min erreichbar) bieten eine optimale Verkehrsanbindung. 
 

Objektdetails Wohnbereich rd. 110 m²

Das Haus umfasst fünf Zimmer, die darauf warten, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Der sanierungsbedürftige Zustand eröffnet Ihnen die Chance, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Tat umzusetzen. Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Raum nach Ihrem Geschmack gestalten und so ein einzigartiges Zuhause schaffen, das ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Anschlüsse

Gas, Ortswasser und Kanal

Außenbereich

Restlos überzeugt wird man von der ruhigen Lage, ausreichender Gartenfläche sowie einen Bachlauf an der Grundstücksgrenze!

Fazit

Für Familien ist die Nähe zur Schule ein weiterer Pluspunkt. Ihr Nachwuchs kann den Schulweg bequem und sicher zurücklegen, was Ihnen als Eltern zusätzliche Zeit und Sorgenfreiheit schenkt. Hier finden Sie eine perfekte Balance zwischen ländlichem Leben und guter Erreichbarkeit der wichtigen Einrichtungen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um eine Immobilie zu erwerben, die Ihnen nicht nur viel Platz bietet, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie dieses Haus zu Ihrem persönlichen Traumdomizil.

UNSER SERVICE:

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie deshalb am Besten sofort einen Besichtigungstermin.

Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.

Nicole Haas    /    Dipl. Immobilienmaklerin    /    +43 664 255 0 223   /    n.haas@donauimmo.at 

Objektnummer: 23444 auf http://www.donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <8.500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m
Post <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Dieses charmante Haus in 3385 Uttendorf, Niederösterreich, besticht durch seine ideale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Schule, die für Familien besonders attraktiv ist. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend, mit einem Bus und einem Bahnhof in der Nähe, die schnelle Verbindungen in umliegende Städte ermöglichen. Genießen Sie die ruhige Umgebung und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Ein perfekter Ort für Ihr neues Zuhause!