1220 Wien

Mietwohnung in Wien

Gesamtmiete: € 833,33

Wohnfläche: 63 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 143,64
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 833,33
Miete: € 833,33
Miete brutto: € 833,33
Miete netto: € 613,93
Ust: € 75,76

Kaution: € 2.500

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 63 m²

Wohnungsfläche: 63 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: 1.6.2025

Befristung: 3 Jahre

Standort

Energie und Heizung

Heizwärmebedarf: C

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 100

Beschreibung

2-Zimmerwohnung in Kaisermühlen nahe Gänsehäufel

Diese charmante 2-Zimmerwohnung bietet urbanes Wohnen in der begehrten Lage von Kaisermühlen. Mit einer separaten Küche und einem praktischen Abstellraum ist sie ideal für Singles oder Paare, die Wert auf funktionale Raumaufteilung legen.

Das hofseitige Schlafzimmer sorgt für angenehme Ruhe und eine entspannte Atmosphäre. Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Wohnung besticht durch ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie ihre Nähe zur Donauinsel und dem Gänsehäufel, perfekt für Freizeit und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung:

Separierte Küche - moderne Einbauküche mit ausreichend Stauraum
Hofseitiges Schlafzimmer** - ruhig und erholsam
Abstellraum - zusätzlicher Stauraum für mehr Ordnung
Helle Räume- freundliche Atmosphäre mit optimaler Belichtung
Gute Verkehrsanbindung - U-Bahn, Bus und Straßenbahn in der Nähe
Parkettboden
Heizung und Warmwasser mittel Fernwärme

Sonstiges:

Bezugsfrei ab: 01.06.2025

Miete: € 833,33 ohne Heizung und Warmwasser

Kaution: € 2500,00