1030 Wien, Ungargasse

Modernes Büro in 1030 Wien

Gesamtmiete: € 3.157,31

Nutzfläche: 163 m²

Kosten

Betriebskosten netto: € 386,31
Miete: € 3.157,31
Miete netto: € 2.771

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kautionsrechner

Flächen

Bürofläche: 163 m²

Nutzfläche: 163 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück
Verfügbarkeit: 01.01.2025

Befristung: 10 Jahre
Freiflächen: Terrasse

Standort

Ausstattung

FahrstuhlTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.13
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 63.2

Beschreibung

Beschreibung

Direkt neben dem Arenbergpark und unweit der S-Bahnstation Wien Rennweg kommt diese moderne und gut aufgeteilte Bürofläche zur Vermietung. Das Objekt verfügt über einen großen offenen Büroraum, sowie über zwei weitere Büroräumlichkeiten, von denen einer auch als Besprechungszimmer dienen kann. Des weiteren gibt es einen Abstellraum, eine Teeküche sowie getrennte WC-Einheiten. Die Fläche ist ab 01.01.2025 verfügbar.

*Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Ausstattung

- Öffenbare Fenster

- Lift

- Getrennte WC-Einheiten

- Teeküche

- Abstellraum

Öffentliche Verkehrsmittel

S-Bahnstation: Wien Rennweg Bahnhof

Straßenbahn 1, O, 71

Bus 4A, 74A

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}