Top Lage, Wien 23. Neuwertiges Betriebsobjekt: 607 m², 5 Parkplätze, ideal für Ihre Vision! Miete 9.186 €

Willkommen in Ihrem neuen Betriebsobjekt in 1230 Wien - der perfekten Location für Ihr Unternehmen!

Mit einer großzügigen Fläche von 607 m² bietet dieses neuwertige Industrie- und Gewerbeobjekt ausreichend Platz für Ihre Produktions- und Betriebsabläufe. Ob Sie ein aufstrebendes Start-up sind oder ein etabliertes Unternehmen ausbauen möchten, hier finden Sie die ideale Grundlage, um Ihre Visionen zu verwirklichen.

Das Objekt verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Ob als Büros, Besprechungsräume oder Produktionsstätten - die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig und ermöglichen es Ihnen, Ihre Geschäftsideen optimal umzusetzen. Die moderne Ausstattung sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld und steigert die Effizienz Ihrer Mitarbeiter.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die nicht nur für Pausen und entspannte Gespräche genutzt werden kann, sondern auch für Events oder als kreativer Ort für Meetings im Freien. Die 5 Stellplätze direkt vor der Tür gewährleisten, dass Ihre Mitarbeiter und Kunden immer einen bequemen Zugang haben.

In Bezug auf die technische Ausstattung lässt dieses Objekt keine Wünsche offen. Der Estrichboden sorgt für eine robuste Grundlage, während Fliesen und Laminat in den Räumen für eine ansprechende Optik und Pflegeleichtigkeit sorgen. Die zentrale Gasheizung garantiert eine effiziente Wärmeversorgung, auch in den kälteren Monaten. Modernste Sicherheitsstandards werden durch die Alarmanlage sichergestellt, sodass Sie sich beruhigt auf Ihr Geschäft konzentrieren können.

Mit zwei WCs sind auch die hygienischen Anforderungen optimal abgedeckt, was den Komfort für Ihre Mitarbeiter und Besucher erhöht.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Für eine monatliche Miete von 9.186,00 € können Sie sich dieses vielseitige Betriebsobjekt in einer der besten Lagen von Wien sichern. Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen in einem neuwertigen, modernen Umfeld zu etablieren und zu wachsen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den unzähligen Möglichkeiten, die dieses Objekt zu bieten hat. Ihr neuer Standort in Wien wartet auf Sie!

 

Es besteht die Möglichkeit nur Teile der Immobilie zu mieten, sofern die gesamte Halle nicht benötigt wird.

Ein Teil der Immobilie ist bereits vermietet, und ist vollständig abgetrennt, vom Rest des Objektes. 

Bei Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung, und natürlich bearbeite ich gerne Individuelle Wünsche, mit ihnen und dem Vermieter. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Diese attraktive Industrieimmobilie liegt im aufstrebenden Gewerbegebiet von 1230 Wien, das sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung auszeichnet. Die Nähe zur Autobahn A23 und zur S-Bahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie der umliegenden Regionen. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen und Infrastruktur, die für Unternehmen ideal sind. Profitieren Sie von einem dynamischen Standort, der Wachstum und Innovation fördert!