uneinsichtige Terrasse!

Hofseitige Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und Klimaanlage - Nähe Volkertmarkt!  

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss ( mit Lift ) und besteht aus einem Schlaf /Wohnzimmer, einer kleinen eingerichteten Kochnische, einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss, einer separaten Toilette und einem geräumigen Vorraum, von welchem man auf die Terrasse gelangt. Die Wohnung liegt komplett hofseitig. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Eine Klimaanlage ist vorhanden!

Die Wohnung ist in einem ausgesprochen guten Zustand und kann daher sofort übernommen werden!

Am nahegelegenen Volkertmarkt finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Über die Buslinie 5b und die Straßenbahnlinien 2 und 5 bzw. die U2 Station Taborstraße ist man bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.

Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012)

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines bitte ich um Zusendung einer Anfrage per mail  direkt von der jeweiligen Website wo Sie sich gerade befinden.

Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung!

Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}