Vielseitige Gewerbefläche in Toplage - Ideal für Büro, Praxis, Studio oder Kanzlei

Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche bietet optimale Voraussetzungen für Büros, Studios, Geschäfte oder sonstige gewerbliche Zwecke. Die Lage direkt an der Hietzinger Hauptstraße sorgt für eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit.

Objektdetails:

• Erdgeschoss: 142,9 m², ausgestattet mit Teppichboden

• Kellergeschoss: 81,5 m² mit pflegeleichtem Epoxidharzboden

• Ausstattung: Klimaanlage vorhanden

• Gebäude: Historisches Jahrhundertwendehaus

• Nutzung: Zuletzt als Installateur Büro genutzt, davor Bankfiliale

Die Fläche überzeugt durch ihre flexible Nutzungsmöglichkeit und die Toplage. Ob als Büro, Pilates-Studio, Ladenlokal oder Atelier - die Räumlichkeiten bieten viele Optionen, Ihre Vorstellungen umzusetzen.

Lage

Direkt an der Hietzinger Hauptstraße gelegen, ist die Fläche ideal erreichbar mit nahegelegenen Geschäften sowie öffentlicher Anbindung: Die U-Bahn-Station Ober St. Veit und eine Bushaltestelle sind nur ein paar Minuten entfernt

Sonstiges

Besichtigungen gerne auf Anfrage möglich.