8010 Graz, Heinrichstraße 47b/11b

SINGLE-HIT: Schöne Klein-Wohnung bei der KF-UNI mit TERRASSE - Heinrichstraße 47b Top 11B

Gesamtmiete: € 464,27

Wohnfläche: 33.7 m²

Zimmer: 1

Kosten

Betriebskosten netto: € 101,91
Heizkosten brutto: € 52,38
Heizkosten netto: € 52,38
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 527,13
Miete: € 527,13
Miete brutto: € 464,27
Miete netto: € 320,15
Ust: € 52,69

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. (exkl. MwSt)

Kautionsrechner

Flächen

Kellerfläche: 2 m²
Wohnfläche: 33.7 m²

Wohnungsfläche: 33.7 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Befristung: 4 Jahre
Freiflächen: Terrasse

Standort

Ausstattung

DuscheEinbaukücheFahrstuhlKellerParkettbodenTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.7
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 87.1

Beschreibung

Diese ca. 33,70 m² große Wohnung befindet sich im EG des Hauses Heinrichstraße 47b in ruhiger Lage.

Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-/Schlafraum mit angrenzender offener Küche, Badezimmer, Kellerabteil.

Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Der Küchenbereich ist mit einer Kleinküche möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung wird zentral beheizt. Ein zugeordnetes Kellerabteil gehört auch zur Wohnung.

Parken: blaue Zone, bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz gesondert angemietet werden.

Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:
unmittelbar bei der KF-Universität