1040 Wien

Perfektes Zuhause mit Loggia Nähe Hauptbahnhof!

Gesamtmiete: € 997,81

Wohnfläche: 66 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 168,88
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 997,81
Miete: € 997,81
Miete brutto: € 997,81
Miete netto: € 738,22
Ust: € 90,71

Kaution: € 2.993,43

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 66 m²

Wohnungsfläche: 66 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: 01.06.2025

Befristung: 5 Jahre

Standort

Ausstattung

Fahrstuhl

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.98
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 87

Beschreibung

Vermietet wird eine wunderschöne, rd. 67 m² Wohnung am Südtirolerplatz in der Schelleingasse. Eine optimale Verkehrsanbindung ist durch die unmittelbare Lage zum Südtirolerplatz/Hauptbahnhof gegebn. U-Bahnlinie U1, Straßenbahnlinie 18 und O. Die Favoritenstraße bietet sämltiche Geschäfte für den täglich Bedarf.

Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos gleichwertiger Sanierungen des Eigentümers.

Größe:
Diese besonders helle und äußerst ruhige 2-Zimmerwohnung gliedert sich wie folgt:
Vorraum, Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf die hofseitige Loggia, Flur, separates WC, Duschbad, Schlafzimmer mit Abtrennung zur begehbaren Garderobe.

Ausstattung:
Gegensprechanlage, Lift, Gas-Etagenheizung, hochwertige Einbauküche, Dusche, Waschküche im Haus
Fahrradabstellmöglichkeit in Innenhof

Für den Aufzug kommen mntl. € 20,64 hinzu.