5700 Zell am See

Zweitwohnsitz & Renditeobjekt

Kaufpreis: € 200.000

Wohnfläche: 26.74 m²

Zimmer: 1

Kosten

Kaufpreis: € 200.000
Kaufpreis brutto: € 200.000

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

Wohnfläche: 26.74 m²

Wohnungsfläche: 26.74 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung

Standort

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.93

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 53

Beschreibung

Diese 2021 modernisierte 1-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrparteienhauses in Zell am See - nur wenige Stufen vom Eingang entfernt. Sie verfügt über einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich mit Küchenzeile, ein Bad mit Dusche und WC sowie einen praktischen Flur.

Die Wohnung liegt im ganzjährigen Urlaubsort Zell am See - Skifahren, Wandern, der Zeller See und das Kitzsteinhorn liegen direkt vor der Tür.

Sie wird aktuell touristisch vermietet. Die Nutzung für touristische Zwecke ist somit bereits etabliert. Nach Auskunft der Stadtgemeinde Zell am See ist neben der touristischen Vermietung auch eine Eigennutzung als Zweitwohnsitz zulässig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}