2 Zimmer mit Balkon, Erdwärme und Solaranlage. Ruhige Hoflage. 2023 erbaut.

Energiesparende Erdwärme, sowie Solaranlagen machen in diesem Neubau das Wohnen der Zukunft wahr!

In diesem schicken und hochwertigem Neubau mit 4 Stockwerken und 2 Dachgeschoßen in der Senefeldergasse bieten wir Ihnen eine hofseitig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit 17m² großem Balkon.

Zur Miete von 883€ kommt noch eine Küchenmiete von 46€ dazu.

Die Wohnung verfügt über eine moderne helle (Wohn)-Küche mit E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Dunstabzug, ein Badezimmer mit Waschmaschinen- und Waschtrockner-Anschluss-Steckdose einem extra WC, über Abstellraum, sowie ein zweites Zimmer.

Es gibt Sicherheitseingangstüren sowie eine Videosprechanlage in jeder Wohnung.
Die Heizung ist eine moderne Fußbodenheizung.

Im EG des Hauses befindet sich ein Fahrrad- und ein Kinderwagen- Abstellraum, sowie der Müllraum.
Die Mietverträge werden für 5 Jahre ausgestellt, es gibt eine Verlängerungsoption.

Lage:
Dieser Neubau befindet sich in guter und zentraler Lage im beliebten 10.Bezirk, in der Nähe des Reumannplatzes mit hervorragender Infrastruktur und bester öffentlicher Anbindung.
In je etwa 5 Gehminuten sind Sie beim Reumannplatz und somit der U1 , sowie mehreren Buslinien 14A, 65A, 66A, 68B, 77A. oder aber dem Viktor- Adler- Markt mit seinen tollen Angeboten an frischen Lebensmitteln aller Art.
Auch zum Schwimmen im Amalienbad haben Sie es genauso nah, sowie zu zwei Parks in der Umgebung.
Mit der U-Bahn sind Sie in wenigen Minuten direkt im Herzen von Wien oder z.B. in Oberlaa oder auch an der Alten Donau oder Donauinsel.
Mit einem Wort..... vieles in nächster Nähe oder rasch und problemlos zu erreichen.
Hier sind Sie richtig, wenn Sie diese Vorzüge schätzen und lieben.