IDYLLISCHE - EINFACH TRAUMHAFTE - LAGE!

GENIESSEN - RELAXEN - EINFACH IDYLLISCHE TRAUMLAGE.

Alles vereint in einem neuen Klein-Einfamilienhaus in Langenzersdorf, welches sich im Klausgraben, einer schönen Wohngegend befindet.

Das Haus wurde 2017 auf einer Betonplatte von Fa. Mikrohaus in Komplett-Bauweise errichtet.

Es befinden sich zwei Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken, getrennt vom Wohnraum, und die beiden Zimmer sind jeweils mit großen Glastüren ausgestattet.

Das Highlight ist die wunderschöne Wohnküche, die mit großen Glas-Schiebetüren einen Freiraum auf die uneinsehbare Terrasse bietet.

Die Küche ist komplett mit Geschirrspüler, Backrohr (Ceran-Kochfeld) sowie einer Kühl-Gefrierkombination eingerichtet, die sich harmonisch in den Wohnbereich eingliedert.

Alle Fenster und Türen sind mit Rollkästen und Fliegenschutzgittern versehen. Beheizt wird das Haus mit Infrarot-Paneelen auf Strombasis. Eine Senkgrube befindet sich am Grundstück.

Das Haus kann noch mit einem Stock bebaut werden. Die Dachkonstruktion ist ein Flachdach und wurde statisch so berechnet, dass man einen Stock aufbauen kann und von dem 1. Stock auf eine weitere Terrasse gelangt.

Das ganze Grundstück ist ein Hanggrundstück und bepflanzt. Der Aufgang zum Haus erfolgt über eine Treppe. Beim Eingang ist eine Garage vorhanden.

Eine Klimaanlage bietet im Sommer eine angenehme Kühle, jedoch findet man ein schattiges Platzerl auf dem Grundstück, welches in zwei Terrassen angelegt wurde.

Genießen Sie die erholsame Frische und die angenehme, gute Luft weg vom stressigen Alltagslärm - einfach relaxen und entspannen.

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihre regionale Betreuerin: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/9107760, E-Mail: ulrike.ostermann@smkimmo.at

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