6764 Lech, Straße 367 Top 2

Bestlage von Lech! Charmante Wohnung mit Ferienwohnsitzwidmung

Kaufpreis: € 1.490.000

Wohnfläche: 51.54 m²

Kosten

Betriebskosten netto: € 271,94
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 533,57
Sonstige Kosten netto: € 261,63
Kaufpreis: € 1.490.000
Kaufpreis brutto: € 1.490.000

Provision: 53.640,00 € inkl. 20% USt.

Flächen

Wohnfläche: 51.54 m²

Wohnungsfläche: 51.54 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung

Bauart: Altbau

Standort

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Beschreibung

Exklusive Wohnung mit Ferienwohnsitzwidmung in Top-Lage in Lech!

Zum Verkauf steht eine seltene Gelegenheit in Lech: Diese exklusive Wohnung verfügt über eine genehmigte Ferienwohnsitzwidmung - eine absolute Rarität in dieser begehrten Region.

Highlights der Immobilie:

Perfekte Lage in Lech mit bester Anbindung an Skigebiet und Infrastruktur
Seltene Ferienwohnsitzwidmung ohne Hauptwohnsitzpflicht
Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Privater Parkplatz inklusive

Diese Immobilie eignet sich ideal als exklusiver Rückzugsort oder attraktive Kapitalanlage.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.200m
Klinik <3.900m
Apotheke <3.175m

Kinder & Schulen
Schule <3.125m
Kindergarten <3.050m

Nahversorgung
Supermarkt <2.875m
Bäckerei <2.900m
Einkaufszentrum <2.850m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.025m
Polizei <3.100m

Verkehr
Bus <1.100m
Autobahnanschluss <8.850m
Bahnhof <8.775m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Perfekte Lage in Lech am Arlberg - Exklusivität trifft Natur

Diese Immobilie befindet sich in Lech am Arlberg, einem der renommiertesten Wintersportorte Österreichs. Lech überzeugt durch seine idyllische und ruhige Lage, umgeben von den imposanten Gipfeln des Arlbergmassivs.

Dank der hervorragenden Infrastruktur und Anbindung ist Lech sowohl im Winter als auch im Sommer ein gefragter Rückzugsort für Naturliebhaber, Sportbegeisterte und Erholungssuchende. Die Immobilie liegt in einer begehrten Wohngegend mit direktem Zugang zum Skigebiet Ski Arlberg - dem größten zusammenhängenden Skigebiet Österreichs.

Im Sommer lädt die Region mit weitläufigen Wanderwegen, Mountainbike-Strecken und Golfmöglichkeiten zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein. Trotz der alpinen Ruhe bietet Lech eine erstklassige Gastronomie, luxuriöse Hotels und exklusive Einkaufsmöglichkeiten, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.

Diese außergewöhnliche Lage macht die Immobilie zu einer wertbeständigen Investition - sei es als Ferienresidenz oder als lukrative Kapitalanlage.