Ruhe Oase in Ortsrandlage und Waldnähe

Single,-Klein Familienhaus- Wochenendhaus -Ferienhaus oder nach Belieben! Dieses kleine, sanierungsbedürftige Haus (ohne direkt angrenzenden Nachbarn) auf dem Land im Waldviertel, ca.1 Stunde von Wien entfernt, wartet auf jemanden mit Herz, Hand und Vision!
Das Grundstück umfasst einige hundert Quadratmeter und bietet neben einem überschaubaren Garten auch einen praktischen Schuppen - ideal für Lagerung oder kreative Projekte. (Ein ähnlich großes Grundstück in kurzer Entfernung, könnte zur Bewirtschaftung optional zur Verfügung gestellt werden.)
Der Sanierungsprozess wurde bereits begonnen, (Dach, Dach Lattung, Verblechung und sämtliche Dachrinnen wurden bereits um knapp 29000.- erneuert) sodass erste Schritte gemacht sind. Die Renovierung des Wohnbereichs muss jedoch noch erfolgen, hier besteht also die Möglichkeit, alles nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.





. Bei Interesse: maxiwinter0@gmail.com

weitere Informationen:
Terrasse, Garten, Parkett, Teppichboden, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Kanal, Wasser, Strom, Glasfaser vorhanden und teilweise auch angeschlossenen!

Lage:
Das Haus liegt ruhig am Ortsrand sowie in Waldnähe und bietet eine gute Erreichbarkeit. Ein idealer Ort für alle, die das Landleben lieben, Ruhe suchen und Freude daran haben, etwas Eigenes zu schaffen. Hier steckt viel Potenzial - mit einem überschaubaren Aufwand kann ein gemütlicher Rückzugsort entstehen.
Tolle Infrastruktur in 2 - 3 km wie Einkauf, Apotheke, Ärzte, Schule, Gastro , Sport, Polizei, usw.!
Ein großes Plus ist auch die kurze Entfernung zum Bahnhof Richtung Wien/Gmünd!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Ofenheizung