1160 Wien, Degengasse 54/25
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Top-Anbindung - Nähe U3 Ottakring & Wilhelminenberg
- Kaufpreis
- € 269.000
- Wohnfläche
- 65 m²
- Zimmer
- 2
Kosten
- Provision
- 9 684,00 EUR (inkl. MwSt)
- Preisinformation
- GrESt 3,5 % + Grundbucheintragung 1,1 % des Gesamtkaufpreises / Vertragserrichtung 1,5 % + ggf. Tre
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
FahrstuhlKeller
Energie und Heizung
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese ideal geschnittene 2-Zimmer - im Herzen des 16. Bezirks.
Die rund 64 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses, das im Jahr 2007 umfassend saniert wurde - inklusive stilvollem Dachgeschoßausbau. Die Wohnung besticht durch den guten Zustand und ihre hervorragende Infrastrukturanbindung.
DIE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
*Sehr gepflegter Zustand - sofort bezugsbereit
*Praktisches Kellerabteil inklusive
*Beheizung mittels Gas-Zentralheizung
*Aktuell leerstehend - sofort verfügbar
DIE LAGE HIGHLIGHTS:
*Top angebunden: Die U-Bahn-Station Ottakring (U3) ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum. Ergänzend sorgen mehrere Bus- und Straßenbahnlinien für beste Mobilität.
*Kulturelle Vielfalt: In direkter Umgebung befinden sich die Ottakringer Brauerei mit zahlreichen Events sowie das Ottakino, ein beliebtes Programmkino.
*Shopping & Nahversorgung: Die Thaliastraße - eine der belebtesten Einkaufsstraßen Wiens - ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Gastronomie.
*Natur & Erholung: Der Wilhelminenberg mit seinem Schloss und dem weitläufigen Waldpark lädt zu Spaziergängen mit herrlichem Blick über Wien ein.
*Familienfreundlich: Mehrere Schulen und Kindergärten in der Umgebung machen die Lage auch für Familien attraktiv..
PREISINFORMATION:
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 269.000,-
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Die rund 64 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gründerzeithauses, das im Jahr 2007 umfassend saniert wurde - inklusive stilvollem Dachgeschoßausbau. Die Wohnung besticht durch den guten Zustand und ihre hervorragende Infrastrukturanbindung.
DIE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
*Sehr gepflegter Zustand - sofort bezugsbereit
*Praktisches Kellerabteil inklusive
*Beheizung mittels Gas-Zentralheizung
*Aktuell leerstehend - sofort verfügbar
DIE LAGE HIGHLIGHTS:
*Top angebunden: Die U-Bahn-Station Ottakring (U3) ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum. Ergänzend sorgen mehrere Bus- und Straßenbahnlinien für beste Mobilität.
*Kulturelle Vielfalt: In direkter Umgebung befinden sich die Ottakringer Brauerei mit zahlreichen Events sowie das Ottakino, ein beliebtes Programmkino.
*Shopping & Nahversorgung: Die Thaliastraße - eine der belebtesten Einkaufsstraßen Wiens - ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Supermärkten und Gastronomie.
*Natur & Erholung: Der Wilhelminenberg mit seinem Schloss und dem weitläufigen Waldpark lädt zu Spaziergängen mit herrlichem Blick über Wien ein.
*Familienfreundlich: Mehrere Schulen und Kindergärten in der Umgebung machen die Lage auch für Familien attraktiv..
PREISINFORMATION:
Der Kaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 269.000,-
Tipp: Die gesamte Anlage wird gerade parifiziert und abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
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Anfragen
Anbieter:in
Melanie Eiblthauer
IMV Immobilienmakler