1150 Wien, Goldschlagstraße 40/13
Perfekte U-Bahn-Anbundung - sanierungsbedürftig - gepflegter Altbau
- Kaufpreis
- € 109.000
- Wohnfläche
- 41.61 m²
- Zimmer
- 2
Kosten
- Provision
- 3 924,00 EUR (inkl. MwSt)
- Preisinformation
- GrESt 3,5 % + Grundbucheintragung 1,1 % des Gesamtkaufpreises / Vertragserrichtung 1,5 % + ggf. Tre
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
FahrstuhlKeller
Energie und Heizung
Beschreibung
Die Gegebenheiten stimmen, der Zustand (noch) nicht.
Welche Gegebenheiten stimmen?
- Die Lage (U3 Schweglerstraße direkt vis-à-vis)
- Der gepflegte Zustand des Hauses (2007 saniert, mit Aufzug, barrierefrei erreichbar, an Fernwärme angeschlossen)
- Die praktische Wohnungsgröße
- Die Kellersituation (gepflegter Altbaukeller, ca. 5 m² Abteil als Zubehör)
Das ca. 42 m² große Objekt liegt im 1. Obergeschoß eines gepflegten Gründerzeithauses, das 2007 saniert und ausgebaut wurde. Die Immobilie in der Goldschlagstraße 40, befindet sich in einem ruhigen Grätzl nahe dem Westbahnhof und bietet kurz-, mittel- sowie langfristig eine absolute Vorteilslage!
Die Lage-Highlights:
- U3 Schweglerstraße (1 Minute Fußweg)
- Straßenbahnlinien 9, 49 (2 Minute Fußweg)
- Westbahnhof (8 Minute Fußweg)
- Supermarkt (3 Minute Fußweg)
- Drogerie (2 Minute Fußweg)
- Reithofferpark (1 Minute Fußweg)
- Zahlreiche Gastronomieangebote
Der Kaufpreis für diese sanierungsbedürftige, in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 109.000,-.
Tipp: Die gesamte Anlage wurde parifiziert und wird nun abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Anfragen
Anbieter:in
Bernhard Stachl
IMV Immobilienmakler