1180 Wien, Theresiengasse 31/18
Moderne Maisonette mit 3 Zimmern und Terrasse in der Theresiengasse
- Gesamtmiete
- € 1.007,01
- Wohnfläche
- 90.21 m²
- Zimmer
- 3
Kosten
- Kaution
- € 3.300
- Preisinformation
- € 360,-
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
FahrstuhlKellerParkettbodenTerrasse
Energie und Heizung
Beschreibung
Zum Bezug nach Absprache steht diese traumhafte Maisonette mit 3 Zimmern und Terrasse im 18. Bezirk, für Sie bereit.
Diese moderne Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 90 m², eine ca. 8 m² große Terrasse und gliedert sich in einen Vorraum, zwei Zimmer, eine großzügige Wohnküche, einen offenen Abstellraum, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Einige Highlights:
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- zwei Etagen
- große Terrasse
- gute öffentliche Anbindungen (U6-Station: AKH)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 915,42 inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 54,13 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 23,81 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.084,96 inkl. Betriebskosten, Heizung, Lift, Warmwasser, Erhaltungs- und Verbesserungsbetrag, Möbelmiete, SAT-Miete und USt.
Das Haus ist noch bis November 2028 (Ende der Förderung) gefördert. Die Bruttomiete bis 11.2028 beträgt derzeit € 1.084,96 (inkl. Nebenkosten) und ab Dezember 2028 beträgt die Bruttomiete (aus heutiger Sicht) ca. € 1.861,07.
Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden.
Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Diese moderne Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 90 m², eine ca. 8 m² große Terrasse und gliedert sich in einen Vorraum, zwei Zimmer, eine großzügige Wohnküche, einen offenen Abstellraum, ein Badezimmer und eine separate Toilette.
Einige Highlights:
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- zwei Etagen
- große Terrasse
- gute öffentliche Anbindungen (U6-Station: AKH)
- Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Der Mietzins beläuft sich auf Euro 915,42 inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
- Heizung: Euro 54,13 inkl. USt.
- Warmwasser: Euro 23,81 inkl. USt.
Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.084,96 inkl. Betriebskosten, Heizung, Lift, Warmwasser, Erhaltungs- und Verbesserungsbetrag, Möbelmiete, SAT-Miete und USt.
Das Haus ist noch bis November 2028 (Ende der Förderung) gefördert. Die Bruttomiete bis 11.2028 beträgt derzeit € 1.084,96 (inkl. Nebenkosten) und ab Dezember 2028 beträgt die Bruttomiete (aus heutiger Sicht) ca. € 1.861,07.
Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden.
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Anfragen
Anbieter:in
Krenek Helene
IMV Immobilienmakler