Familienfreundliches und gemütliches Haus in Siedlungslage - Stadtnähe & Blick ins Grüne!

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweiparteienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche auf einem 750 m² großen Grundstück. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet durch die Nähe zu einem Waldstück einen schönen Blick ins Grüne - eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und Natur.

Baujahr & Modernisierungen:
Ursprüngliches Baujahr: 1966
1990: Großer Umbau im Obergeschoss und Zubau

Raumaufteilung:
Obergeschoss (110 m²): 4 Zimmer, Küche mit Essbereich, WC, Badezimmer mit Dusche und Wanne, Balkon
Erdgeschoss (50 m²): 2 Zimmer, Küche mit Essbereich, WC, Badezimmer mit Wanne, Terrasse (6 m²)
Keller (60 m²) für zusätzlichen Stauraum

Ausstattung & Zustand:
Zentralheizung mit Öl
Frisch ausgemalt (OG, EG, Stiegenhaus)
Küche und Badezimmermöbel im OG vorhanden
Garage & Carport

Diese Immobilie ist ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial.

weitere Informationen:
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC

Lage:
Angenehme Wohngegend mit Blick ins Grüne - Wald in unmittelbarer Nähe
Stadtnah, nur 300 m von Obi entfernt
Lebensmittelgeschäft & Drogerie ca. 500 m entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden