Wunderbares Studio (Neubau, Erstbezug) mit Top-Aussicht Neue Donau: Gym, Spa, Pool, Lounges im Haus

Erleben Sie urbanen Wohnkomfort auf höchstem Niveau! Dieses erstklassig ausgestattete Studio bietet Ihnen auf kleinem Raum ein durchdachtes Raumkonzept und eine wunderbare Aussicht über die Neue Donau hin zum Kahlenberg.

Highlights der Wohnung:

*Hochwertige Tischlerküche mit Markengeräten

*Gemütlicher Wohn-Essbereich

*Nachmitags-Sonne auf dem mit automatisch bewässteren Pflanztrögen ausgestattetem Balkon

*Exklusives Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

weitere Informationen:
* Großzügige, 2 m 80 raumhohe Alu-Fenster und Schiebetüren
* Freiflächen mit Bambusdielen
* Automatisch bewässerte Pflanztröge
* Hochwertige Sanitärausstattung (Dornbracht, Villeroy & Boch)
* Licht & Jalousien per App steuerbar
* Heizen & Kühlen über Betonkernaktivierung

Lage:
Infrastruktur ohne Grenzen

*Top-Anbindung an die historische Innenstadt sowie an den Flughafen
* Internationales Umfeld, UNO-City und zahlreiche internationale Unternehmen
* U-Bahn Station angrenzend an das Areal
* Gastronomie und Nahversorgung direkt im Haus, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe
* Donauzentrum (das größte Shopping-Center Wiens) in wenigen Minuten erreichbar

Freizeitvergnügen vom Feinsten

* Wunderschöne Naturschutzgebiete und Naherholungsgebiete vor der Haustür: Donau, Donaupark, Donauinsel sowie Alte Donau fußläufig erreichbar
* Ideal für Sport, Freizeit, Rückzug
* Direkter Zugang zur Neuen Donau
* Bootsfahrten direkt im "Kaiserwasser"
* Attraktive Gastronomie direkt im Haus und in der nahen Umgebung

Lebensqualität, die alles andere überragt
* Mit rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreichs
* Elegante 5 Star Lobby mit Doorman
* Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, Yoga-Raum, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar
* Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Sky-Garden
* Gastronomie mit attraktivem Gastgarten
* Begrüntes "Park"-House
* Lebensmittelmarkt (BILLA) direkt im Gebäude