Geheimtipp am Griesplatz/Griesgasse: Entdecken Sie Ihre Traum-Gewerbefläche! Büro, Praxis, Geschäft - Ihre Chance auf Erfolg!

Entfesseln Sie Ihr Geschäftspotenzial: Exklusive Gewerbefläche in der Griesgasse! KOSTBAR IMMOBILIEN präsentiert: Die perfekte Location für Ihren Erfolg! Träumen Sie von einem repräsentativen Büro, einem stilvollen Therapieraum, einem trendigen Geschäftslokal oder Ihrem eigenen, exklusiven Friseurstudio? Diese einzigartige Gewerbefläche in absoluter Top-Lage am Grieskai/Griesgasse macht Ihre Vision zur Realität! Ihr neuer Standort: Zentral, dynamisch, inspirierend!

• Unschlagbare Lage: Direkt im Herzen des Geschehens, umgeben von Leben, Kultur und bester Infrastruktur. Maximale Sichtbarkeit und Kundenfrequenz garantiert!
• Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Co-Working-Space, Start-up, Kanzlei, Agentur, Praxis oder Friseursalon - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt! Gestalten Sie Ihren Traum-Geschäftsraum!
• Großzügige Fläche: Auf ca. 109,30 m² entfalten Sie Ihr volles Potenzial. Genügend Platz für Mitarbeiter, Kunden und kreative Entfaltung.
• Modernes Design: Die offene Verkaufsfläche im angesagten Loft-Stil mit hochwertigem Fliesenboden bietet eine perfekte Basis für Ihre individuelle Gestaltung.
• Praktische Ausstattung: Zwei getrennt begehbare WCs und ein separater Raum mit Küche sorgen für Komfort und Funktionalität.

Objektdetails, die begeistern:

• Fläche: ca. 109,30 m²
• Mietzins (mtl.): € 1.423,69,- (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizkosten)
• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
• Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Verpassen Sie nicht die Chance auf diese einzigartige Immobilie! Ergreifen Sie jetzt die Initiative und sichern Sie sich diese Top-Location für Ihr Unternehmen! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Ihr KOSTBAR IMMOBILIEN Team steht Ihnen werktags unter +43 699 15915157 für alle Fragen zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Räumlichkeiten liegen in zentraler Lage am Griesplatz, im aufstrebenden Bezirk Gries in Graz.