1010 Wien, Rotenturmstraße 11

Top City-Apartment

Gesamtmiete: € 995

Wohnfläche: 39.52 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 99,59
Miete: € 995
Miete netto: € 804,96
Ust: € 76,82

Kaution: € 2.985

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 39.52 m²

Wohnungsfläche: 39.52 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: Juli 2025

Bauart: Altbau

Standort

Ausstattung

DuscheEinbaukücheFahrstuhlParkettbodenProvisionsfrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.46
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 114.65

Beschreibung

Die Lage Nähe Stephansplatz sowie Hoher Markt ist absolut zentral. Das schicke, kleine City-Apartment besticht durch Top-Ausstattung inkl. voll ausgestatteter Küche, Duschbad und WC getrennt und eigenem Schlafraum. Durch die hohe Stockwerkslage (5. Liftstock) ist die Wohnung ausgesprochen hell und zusätzlich sehr ruhig, da sie zur Kramergasse gelegen ist. Langfristige Vermietung

weitere Informationen:
1 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Badezimmer, 1 separate Toilette, 1 Vorraum, 1 Abstellraum

Ausstattung:

- Parkettboden in den Zimmern sowie im Vorraum
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Nassräume sind verfliest
- Küche inkl. E-Herd, Backofen, Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank sowie Tiefkühler
- Badezimmer mit Dusche
- Gasetagenheizung

Lage:
Die nahe gelegene Kärntner Straße bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars.
Die U-Bahnlinien U1 und U3 Stephansplatz bieten eine gute Verkehrsanbindung.

Die Wohnung liegt im 5. Stock (mit Lift) und ist zur ruhigen Kramergasse orientiert. Sie wird ab Juli 2025 auf 15 Jahre befristet vermietet.

Die monatlichen Liftkosten von € 14,62 netto sind in den Betriebskosten bereits inkludiert.

Keine AirB´n´B Vermietung oder dergleichen erlaubt.

Nichtraucherwohnung

3 Jahre Mindestmietdauer