GRÜN UND RUHIG-IDEAL FÜR KLEINE FAMILIE!!

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und bietet ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine Küche mit Esstisch. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Handwaschbecken ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine Veranda und ein Gäste-WC, was den Komfort noch erhöht. Das Grundstück ist etwa 730 m² groß, wobei der Garten ca. 563 m² umfasst perfekt für Entspannung und Freizeitaktivitäten im Grünen. Im Keller befinden sich ein Technikraum sowie zwei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, was das Parken bequem macht. Ausstattung: +) 3 Fach Verglasung Fenster +) Laminatboden und Fliesen +) Keller ca. 37m² +) Junkers Gastherme mit Wasserspeicher Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer ruhige Lage zu wohnen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 (0) 676 362 70 48, Herr Sedat Biljali, Immosky Wien/NÖ Schulen: Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Sämtliche Nahversorger wie Supermärkte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbare Nähe. Öffentlicher Verkehr: Von der Karl-Seitz-Straße aus ist es wahrscheinlich nur eine kurze Fahrt oder ein Spaziergang zum Bahnhof, sodass du bequem mit der S-Bahn in die Wiener Innenstadt oder zu anderen Zielen gelangen kannst. Zusätzlich gibt es Buslinien, die in der Umgebung verkehren und die Anbindung an die umliegenden Gemeinden und Einkaufsmöglichkeiten verbessern.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Lage:
Strasshof an der Nordbahn ist eine Gemeinde im Bezirk Gänserndorf in Niederösterreich, die sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Die Karl-Seitz-Straße befindet sich in einer angenehmen Wohngegend, die sowohl Nähe zur Natur als auch eine gute Anbindung an die Infrastruktur bietet.

In der Umgebung findest du wahrscheinlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die das tägliche Leben erleichtern. Die Lage ist ideal für Menschen, die eine ruhige Wohngegend suchen, aber dennoch die Nähe zu größeren Städten und Verkehrswegen schätzen.