Modernes Einfamilienhaus in Egg - Zentral & Familienfreundlich

Zentrale Lage
Firsthohe Wohnräume
Sehr gute Raumeinteilung
Hochbeete
Biotop
Eigene Wasserquelle
Solaranlage
Photovoltaikanlage
Zentralstaubsauger

Dieses einladende und vielseitige Haus im Herzen von Egg überzeugt mit einer idealen Kombination aus Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und großzügigem Platzangebot. Es befindet sich in zentraler Lage und bietet dennoch eine angenehme Privatsphäre - perfekt für Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit, eine separate Einliegerwohnung einzurichten, da bereits Anschlüsse für eine Küche vorhanden sind. Ein bestehendes Badezimmer mit WC sowie ein gemütliches Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer schaffen eine ideale Grundlage für eine eigenständige Wohneinheit.

Das Obergeschoss beeindruckt mit einer weitläufigen und lichtdurchströmten Wohnung.
Firsthohe Räume schaffen ein luftiges Wohngefühl. Der offene Wohn-Ess-Kochbereich mit Schwedenofen lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Der angrenzende Wintergarten bietet direkten Zugang zum uneinsehbaren Garten mit Biotop, Hochbeeten und viel Platz zum Entspannen. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC komplettieren das Raumangebot.

Der großzügige Keller bietet viel Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine große Garage sowie ein Carport sorgen für ausreichend Stellplätze.

Das Haus punktet mit extrem niedrigen Betriebskosten dank Solaranlage, Photovoltaikanlage und einer eigenen Wasserquelle. Ein nachhaltiges Zuhause mit höchster Lebensqualität!

- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)*
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen

*Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.