2700 Wiener Neustadt
**MODERNE STADTWOHNUNG mit GROSSER TERRASSE - NÄHE STADTPARK
- Gesamtmiete
- € 844,6
- Wohnfläche
- 68 m²
- Zimmer
- 2
Kosten
- Kaution
- EURO 4.000,00
- Provision
- PROVISIONSFREI
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
BarrierefreiEinbaukücheFahrstuhlGarage / StellplatzKabelanschlussParkettbodenProvisionsfreiTerrasse
Energie und Heizung
Beschreibung
** ZUM WOHLFÜHLEN - MODERN UND STILVOLL - NÄHE STADTPARK
** GROSSZÜGIGE TERRASSE (TEILÜBERDACHT) zum RUHIGEN INNENHOF
** in einem MODERNEN und ELITÄREN NEUBAU mit NUR 8 WOHNEINHEITEN
** ÜBERDACHTER STELLPLATZ im HOF
** fantastisches PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS
** RAUMÖHE 2,60 m
** 550 M zum IDYLLISCHEM STADTPARK **
einer GROSSFLÄCHIG angelegten RUHEOASE, mit verschlungenen WEGEN, SCHATTIGEN BÄUMEN, einer TEICHANLAGE und einem KINDERSPIELPLATZ inklusive CAFE und RESTAURANT.
RAUMAUFTEILUNG:
+ zentr. Vorzimmer ca. 8 m2 mit Zugang zur Terrasse ca. 13 m2
+ sonnendurchfluteter Wohnbereich ca, 36 m2 inkl. integrierter Kochnische mit Essplatz und seperatem Fenster
+ perfekt ausgestattete DAN-Einbauküche mit sämtlichen Geräten:
E-Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Geschirrspüler und Kühlschrank
+ Schlafzimmer ca. 12 m2 zum Innenhof
+ Badezimmer ca. 9 m2 mit Wanne, Waschbecken, WC, Bidet und Handtuchtrockner
+ Abstellraum ca. 3 m2
AUSSTATTUNG:
*Parkettböden in allen Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen und in der Küche, Holzdielen auf der Terrasse.
*alle Fenster- und Fenstertüren mit elektrischer Außenbeschattung
*DAN Einbauküche voll ausgestattet
*Notkamin
*Einlagerungsraum im EG
*offener Fahrradraum im EG
*offener Kinderwagenabstellraum im EG
*überdachter Stellplatz im Hof
PERFEKTE INFRASTRUKTUR:
die Haltestellen der Buslinien 1 A, 1 B, 2 A, 2 B und 11 sind zwischen 60 m und 120 m entfernt, die Fahrzeit zum 750 m entfernten ÖBB-Bahnhof beträgt 3 Minuten.
Zahlreiche Geschäfte und Supermärkte (z.B. der Billa puls ist vis-a-vis) sowie eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe.
AUFSTELLUNG DER GESAMTKOSTEN:
WOHNUNGSMIETE: 844,60 inkl. BK und Ust
ABSTELLPLATZMIETE: 75,67 inkl. BK und Ust
GESAMTMIETE: 920,27 inkl. BK und Ust
DIE ANMIETUNG DES ABSTELLPLATZES IST GEWÜNSCHT!
Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin,
stehe ich Ihnen gerne unter: +43 676 660 79 00 oder kronlechner@immovos.at zur Verfügung
Heizwärmebedarf: 34,6 kWH/qm/Jahr
fGEE: 0,97
** GROSSZÜGIGE TERRASSE (TEILÜBERDACHT) zum RUHIGEN INNENHOF
** in einem MODERNEN und ELITÄREN NEUBAU mit NUR 8 WOHNEINHEITEN
** ÜBERDACHTER STELLPLATZ im HOF
** fantastisches PREIS-LEISTUNGS-VERHÄLTNIS
** RAUMÖHE 2,60 m
** 550 M zum IDYLLISCHEM STADTPARK **
einer GROSSFLÄCHIG angelegten RUHEOASE, mit verschlungenen WEGEN, SCHATTIGEN BÄUMEN, einer TEICHANLAGE und einem KINDERSPIELPLATZ inklusive CAFE und RESTAURANT.
RAUMAUFTEILUNG:
+ zentr. Vorzimmer ca. 8 m2 mit Zugang zur Terrasse ca. 13 m2
+ sonnendurchfluteter Wohnbereich ca, 36 m2 inkl. integrierter Kochnische mit Essplatz und seperatem Fenster
+ perfekt ausgestattete DAN-Einbauküche mit sämtlichen Geräten:
E-Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Geschirrspüler und Kühlschrank
+ Schlafzimmer ca. 12 m2 zum Innenhof
+ Badezimmer ca. 9 m2 mit Wanne, Waschbecken, WC, Bidet und Handtuchtrockner
+ Abstellraum ca. 3 m2
AUSSTATTUNG:
*Parkettböden in allen Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen und in der Küche, Holzdielen auf der Terrasse.
*alle Fenster- und Fenstertüren mit elektrischer Außenbeschattung
*DAN Einbauküche voll ausgestattet
*Notkamin
*Einlagerungsraum im EG
*offener Fahrradraum im EG
*offener Kinderwagenabstellraum im EG
*überdachter Stellplatz im Hof
PERFEKTE INFRASTRUKTUR:
die Haltestellen der Buslinien 1 A, 1 B, 2 A, 2 B und 11 sind zwischen 60 m und 120 m entfernt, die Fahrzeit zum 750 m entfernten ÖBB-Bahnhof beträgt 3 Minuten.
Zahlreiche Geschäfte und Supermärkte (z.B. der Billa puls ist vis-a-vis) sowie eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe.
AUFSTELLUNG DER GESAMTKOSTEN:
WOHNUNGSMIETE: 844,60 inkl. BK und Ust
ABSTELLPLATZMIETE: 75,67 inkl. BK und Ust
GESAMTMIETE: 920,27 inkl. BK und Ust
DIE ANMIETUNG DES ABSTELLPLATZES IST GEWÜNSCHT!
Für weitere Fragen bzw. einen Besichtigungstermin,
stehe ich Ihnen gerne unter: +43 676 660 79 00 oder kronlechner@immovos.at zur Verfügung
Heizwärmebedarf: 34,6 kWH/qm/Jahr
fGEE: 0,97
Anfragen
Anbieter:in
Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Sylvia Kronlechner
Dr. Vospernik Immobilien GmbH