1030 Wien, Landstraßer Hauptstraße 32
NEU SANIERT: Zauberhafte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon beim Rochusmarkt
- Gesamtmiete
- € 1.390
- Wohnfläche
- 62 m²
- Zimmer
- 2
Kosten
- Kaution
- 4200
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
BadewanneBalkonBarrierefreiEinbaukücheFahrstuhlParkettbodenProvisionsfrei
Energie und Heizung
Beschreibung
Diese stilvoll generalsanierten 2-Zimmer-Altbauwohnung in einem historischen Wiener Altbau wird nach Fertigstellung unbefristet vermietet.
Die Wohnung ist Teil des innovativen Wohnprojekts LH32 in der Landstraßer Hauptstraße 32, das sich gerade in der finalen Bauphase befindet. Genießen Sie den besonderen Mix aus urbanem Flair, historischem Ambiente und moderner Ausstattung. Erstbezug ab Juli/August 2025.
Zwischen dem traditionellen Rochusmarkt und dem pulsierenden Einkaufszentrum "The Mall" in Wien Mitte gelegen, genießt diese Wohnung eine zentrale, aber dennoch ruhige Lage. Die hervorragende öffentliche Anbindung macht sie ideal für Stadtliebhaber, die Wert auf eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und ruhigem Rückzugsort legen. Sprichwörtlich vor der Haustüre befindet sich außerdem ein Supermarkt, der Ihnen das mühsame Schleppen schwerer Einkaufstaschen in Zukunft erspart und den Alltag enorm erleichtert!
Raumaufteilung:
-Wohnküche: Moderne und hochwertige Einbauküche mit allen Geräten.
-Schlafzimmer: Ruhiger Rückzugsort mit Blick Richtung Innenhof.
-Badezimmer: Elegantes Bad mit Badewanne und Walk-In-Dusche
-Separates WC: praktisch mit Handwaschbecken
-Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss für mehr Stauraum
-Balkon: Richtung ruhigem Innenhof, ideal zum Entspannen.
Ausstattung und Highlights:
✔ Erstbezug nach Sanierung - hochwertigste Materialien & modernes Design
✔ Edler Echtholzparkett in allen Wohnräumen
✔ Moderne Designerküche mit hochwertigen Miele-Einbaugeräten
✔ Fernwärme-Heizung - umweltfreundlich & effizient
✔ Balkon/Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof und Anschluss für Wasser und Strom
✔ Zugang zur Gemeinschafts-Dachterrasse mit Panoramablick über Wien
✔ Gemeinschaftlicher Grünbereich für die Bewohner
Die Wohnung wird provisionsfrei für den neuen Mieter vermittelt.
Besichtigungen:
Trotz laufender Bauarbeiten sind Besichtigungen vor Ort möglich! Nutzen Sie bitte die Anfrage-Funktion auf dem Immobilienportal. Wir freuen und auf Ihre Anfrage.
Lage:
3.Bezirk, Landstrasser Hauptstrasse 32 / nähe Rochusmarkt
Öffentliche Anbindung:
->U3-Station Rochusmarkt, Bulinien 4A und 74A: Jeweils nur ca. 2-3 Gehminuten entfernt und perfekt für schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum.
->Bahnhof Wien Mitte / Landstraße: In 6-7 Minuten zu Fuß erreichbar. Hier stehen Ihnen die U-Bahnen U3 und U4 sowie zahlreiche Nah- und Fernverkehrszüge zur Verfügung. Mit dem City Airport Train (CAT) gelangen Sie in nur 16 Minuten direkt zum Flughafen Wien-Schwechat - ideal für Vielreisende.
Die Wohnung ist Teil des innovativen Wohnprojekts LH32 in der Landstraßer Hauptstraße 32, das sich gerade in der finalen Bauphase befindet. Genießen Sie den besonderen Mix aus urbanem Flair, historischem Ambiente und moderner Ausstattung. Erstbezug ab Juli/August 2025.
Zwischen dem traditionellen Rochusmarkt und dem pulsierenden Einkaufszentrum "The Mall" in Wien Mitte gelegen, genießt diese Wohnung eine zentrale, aber dennoch ruhige Lage. Die hervorragende öffentliche Anbindung macht sie ideal für Stadtliebhaber, die Wert auf eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und ruhigem Rückzugsort legen. Sprichwörtlich vor der Haustüre befindet sich außerdem ein Supermarkt, der Ihnen das mühsame Schleppen schwerer Einkaufstaschen in Zukunft erspart und den Alltag enorm erleichtert!
Raumaufteilung:
-Wohnküche: Moderne und hochwertige Einbauküche mit allen Geräten.
-Schlafzimmer: Ruhiger Rückzugsort mit Blick Richtung Innenhof.
-Badezimmer: Elegantes Bad mit Badewanne und Walk-In-Dusche
-Separates WC: praktisch mit Handwaschbecken
-Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss für mehr Stauraum
-Balkon: Richtung ruhigem Innenhof, ideal zum Entspannen.
Ausstattung und Highlights:
✔ Erstbezug nach Sanierung - hochwertigste Materialien & modernes Design
✔ Edler Echtholzparkett in allen Wohnräumen
✔ Moderne Designerküche mit hochwertigen Miele-Einbaugeräten
✔ Fernwärme-Heizung - umweltfreundlich & effizient
✔ Balkon/Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof und Anschluss für Wasser und Strom
✔ Zugang zur Gemeinschafts-Dachterrasse mit Panoramablick über Wien
✔ Gemeinschaftlicher Grünbereich für die Bewohner
Die Wohnung wird provisionsfrei für den neuen Mieter vermittelt.
Besichtigungen:
Trotz laufender Bauarbeiten sind Besichtigungen vor Ort möglich! Nutzen Sie bitte die Anfrage-Funktion auf dem Immobilienportal. Wir freuen und auf Ihre Anfrage.
Lage:
3.Bezirk, Landstrasser Hauptstrasse 32 / nähe Rochusmarkt
Öffentliche Anbindung:
->U3-Station Rochusmarkt, Bulinien 4A und 74A: Jeweils nur ca. 2-3 Gehminuten entfernt und perfekt für schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum.
->Bahnhof Wien Mitte / Landstraße: In 6-7 Minuten zu Fuß erreichbar. Hier stehen Ihnen die U-Bahnen U3 und U4 sowie zahlreiche Nah- und Fernverkehrszüge zur Verfügung. Mit dem City Airport Train (CAT) gelangen Sie in nur 16 Minuten direkt zum Flughafen Wien-Schwechat - ideal für Vielreisende.
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Anbieter:in
Consus Living Sekretariat
Consus Living GmbH