Katharinengasse: U-Bahnlinie U1 "Altes Landgut" - 2 1/2-Zimmerwohnung - guter und gepflegter Zustand

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Diese Eckwohnung befindet sich im 2. Liftstock eines generalsanierten Hauses und gelangt zur unbefristeten Vermietung. Die freundliche - ostseitig ausgerichtete -  Wohnung kann mit ein wenig Eigeninitiative seinen richtig gemütlichen "Wohlfühlflair" entfalten. Elektrische Außenjalousien (Richtung "Möbelhaus LUDWIG"), große Isolierglasfenster, Parkettboden in den Wohnräumen sowie Fliesenböden in Küche, Vorraum und Bad runden das Angebot ab.

Das Badezimmer ist klassisch verfliest, verfügt über Badewanne und Waschmaschinenanschluß. WC ist seperat. Die Warmwasser- und Heizungsaufbereitung wird zentral geregelt, der Verbrauch ist daher direkt mit dem Energielieferanten zu verrechnen. Aufgrund des unbefristeten Mietverhätlnisses wird keine Küche zur Verfügung gestellt. Der zukünftige Mieter erhält einen Zuschuss in der Höhe von € 500,- für Herd und Spüle.

Rund um den Laaerberg in der Katharinengasse gibt es diverse Aktivitäten, darunter das Bad selbst mit zahlreichen Schwimm- und Sportangeboten, sowie die Möglichkeit, den Volkspark Laaerberg mit seinen Wiesen und Wanderwegen zu besuchen. Im Sommer ein beliebter Treffpunkt.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

• U-Bahnlinie: U1 Station Altes Landgut
• Autobuslinie: 15A

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}