Teilrenovierte Kleinwohnung mit Küchenblock im Hochparterre in Mürzzuschlag zu kaufen !

Die teilrenovierte Kleinwohnung im Hochparterre beinhaltet einen Wohn-Schlafraum, eine möblierte Küche mit Elektrogeräten, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, Abstellkammerl und Vorraum sowie ein zugewiesenes Kellerabteil.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit neuen Elektro-Konvektoren, das Wasser wird mit einem Durchlauferhitzer erwärmt (Heizwärmebedarfswert HWB=58,9 kWh/m²a; fGEE=1,71).
KFZ-Abstellplätze befinden sich vor dem Wohnhaus.

Betriebskosten inklusive Verwaltungskosten und Rücklagenbildung: 120,59 Euro/Monat.
Die Rücklagen für eventuelle, zukünftige Renovierungen betragen per 31.12.2024  Euro: 39.585,11.-

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664-73 67 24 73 gerne zur Verfügung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses in einer Siedlung in der Nähe des Pflegeheimes in zentrumsnaher Lage in Mürzzuschlag.