8010 Graz, Koßgasse 16

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage. Provisionsfrei

Kaufpreis: € 135.000

Wohnfläche: 39 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 77
Heizkosten netto: € 57
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 185
Sonstige Kosten netto: € 27
Kaufpreis: € 135.000
Kaufpreis brutto: € 135.000
Ust: € 22

Flächen

Wohnfläche: 39 m²

Wohnungsfläche: 39 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Bauart: Neubau
Freiflächen: Balkon

Standort

Ausstattung

BadewanneBalkonEinbaukücheFahrstuhlKellerProvisionsfrei

Energie und Heizung

Heizungsart: Zentralheizung
Heizwärmebedarf: C

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 64

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung (ca. 39,71 m² Nutzfläche) im Hochparterre in der Koßgasse 16, 8010 Graz. Privatverkauf - keine Vermittlungsprovision!

Aufteilung:

Wohnküche (ca. 12 m²) mit voll ausgestatteter Küchenzeile
Wohn-/Schlafzimmer (ca. 15,92 m²)
Vorraum, Bad/WC mit Waschmaschinenanschluss
Loggia
Kellerabteil inklusive

Die Wohnung ist derzeit bis zum 28.02.2027 vermietet, mit einer monatlichen Miete von EUR 390 zzgl. Betriebskosten. Sollte eine Eigennutzung gewünscht sein, ist die Mieterin gegebenenfalls bereit, früher auszuziehen.

Bis Ende des Jahres wird die gesamte Wohnanlage generalsaniert.

Top Lage: Zentral, in Gehweite zur Innenstadt, Karl-Franzens-Universität, TU Graz und Stadtpark. Perfekt für Anleger oder Eigennutzer!

Optional kann ein Tiefgaragenplatz erworben werden

Dokumente

Anfragen

Anbieter:in

Martin