6393 St. Ulrich am Pillersee
Sehr schönes Haus in St. Ulrich am Pillersee
- Kaufpreis
- € 1.190.000
- Wohnfläche
- 250 m²
- Zimmer
- 7
Kosten
- Provision
- keine Provision, courtagefrei
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
BadewanneBalkonEinbaukücheGarage / StellplatzGartenKellerParkettbodenProvisionsfreiTerrasse
Energie und Heizung
Beschreibung
Solide, massive und hochwertige Bauweise, die Verwendung von hochqualitativen Baumaterialien war dem Besitzer des Hauses beim Bauen sehr wichtig.
Der Keller des Hauses besteht aus WU (wasserundurchlässigem) Stahlbeton!
Die Dachträgerkonstruktion wurde vom Statiker so stark berechnet, dass die schneereichsten Tiroler Winter dem Hausbesitzer gar keine Sorgen bereiten.
Die Außenwände bestehen aus dem besonderen Lecaton Ziegel, welcher für ein angenehmes und gesundes Raumwohlfühlklima sorgt. Das Haus ist kühl im Sommer und leicht zu heizen im Winter.
Viele Massivholzeinbauten tragen zum Wohlfühlklima im Haus ordentlich dazu bei.
Das Haus hat eine gute Verkehrsanbindung. Für Schneeräumung wird es immer gesorgt!
Die Wohnnutzfläche des Hauses setzt sich wie folgt zusammen.
EG: Gesamtfläche ca. 85 m2, darunter Wohnzimmer (24,68 m2), Küche mit Esszimmer (ca. 24 m2), mit Holz beheizbarer Speicherofen zwischen Wohnzimmer und Küche/Essbereich, WC mit Dusche (4,22 m2), Garderobe (9,30 m2), Wirtschaftsraum (8,89 m2) und Diele (9,13 m2).
OG: Gesamtfläche ca. 85 m2, darunter 3 Zimmer (19,88 m2, 17,88 m2 und 16,32 m2), Badezimmer (12,31 m2), WC (2,59m2) und Diele (8,66 m2).
UG (voll ausgebauter Kellergeschoss mit Fenstern): Gesamtfläche ca. 85 m2, darunter ein großer Raum (33,58m2), Vorraum (6,60 m2), Zimmer (11,70 m2), Lagerraum 1 (5 m2), Lagerraum 2 (3 m2), Heizraum (11,15 m2) und Diele (10,74m2).
Der UG (Untergeschoss) hat einen eigenen Eingang über eine Außenstiege.
Das Haus hat einen Balkon mit 12, 55 m2 und eine Terrasse aus Granitstein (ca. 20 m2) im feinen pflegeleichten Garten. In dem Garten steht auch ein uriges Grillhäuschen mit 5-flammigen Weber Gasgrill für ein perfektes Steak am schönen Abend! Grillerei auch im Winter möglich.
Wir freuen uns über Ihre Anfragen (bitte per E-Mail)!
Es ist ein Privatverkauf, bitte keine Makler.
weitere Informationen:
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett
Lage:
St. Ulrich am Pillersee, Bezirk Kitzbühel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht.
Der Keller des Hauses besteht aus WU (wasserundurchlässigem) Stahlbeton!
Die Dachträgerkonstruktion wurde vom Statiker so stark berechnet, dass die schneereichsten Tiroler Winter dem Hausbesitzer gar keine Sorgen bereiten.
Die Außenwände bestehen aus dem besonderen Lecaton Ziegel, welcher für ein angenehmes und gesundes Raumwohlfühlklima sorgt. Das Haus ist kühl im Sommer und leicht zu heizen im Winter.
Viele Massivholzeinbauten tragen zum Wohlfühlklima im Haus ordentlich dazu bei.
Das Haus hat eine gute Verkehrsanbindung. Für Schneeräumung wird es immer gesorgt!
Die Wohnnutzfläche des Hauses setzt sich wie folgt zusammen.
EG: Gesamtfläche ca. 85 m2, darunter Wohnzimmer (24,68 m2), Küche mit Esszimmer (ca. 24 m2), mit Holz beheizbarer Speicherofen zwischen Wohnzimmer und Küche/Essbereich, WC mit Dusche (4,22 m2), Garderobe (9,30 m2), Wirtschaftsraum (8,89 m2) und Diele (9,13 m2).
OG: Gesamtfläche ca. 85 m2, darunter 3 Zimmer (19,88 m2, 17,88 m2 und 16,32 m2), Badezimmer (12,31 m2), WC (2,59m2) und Diele (8,66 m2).
UG (voll ausgebauter Kellergeschoss mit Fenstern): Gesamtfläche ca. 85 m2, darunter ein großer Raum (33,58m2), Vorraum (6,60 m2), Zimmer (11,70 m2), Lagerraum 1 (5 m2), Lagerraum 2 (3 m2), Heizraum (11,15 m2) und Diele (10,74m2).
Der UG (Untergeschoss) hat einen eigenen Eingang über eine Außenstiege.
Das Haus hat einen Balkon mit 12, 55 m2 und eine Terrasse aus Granitstein (ca. 20 m2) im feinen pflegeleichten Garten. In dem Garten steht auch ein uriges Grillhäuschen mit 5-flammigen Weber Gasgrill für ein perfektes Steak am schönen Abend! Grillerei auch im Winter möglich.
Wir freuen uns über Ihre Anfragen (bitte per E-Mail)!
Es ist ein Privatverkauf, bitte keine Makler.
weitere Informationen:
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett
Lage:
St. Ulrich am Pillersee, Bezirk Kitzbühel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht.
Anfragen
Anbieter:in
ohne-makler
Privat vom Eigentümer
ohne-makler