1220 Wien
NEUBAU mit 38m² großer Dachterrasse mit Blick auf den Asperner See*
- Gesamtmiete
- € 1.357,08
- Wohnfläche
- 83.3 m²
- Zimmer
- 3
Kosten
- Provision
- provisionsfrei
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
FahrstuhlGarage / StellplatzGreen HomeKellerProvisionsfreiTerrasse
Energie und Heizung
Beschreibung
Projektbeschreibung:
Es wird ein Haushaltseinkommen in der Höhe von EUR 3.400.- benötigt.
In nächster Nähe zum Asperner See und dem Elinor-Ostrom-Park, sowie zwischen der U2, der Mela- Köhler-Straße und der Sonnenallee gelegen, entstehen insgesamt 71 moderne und preiswerte Mietwohnungen zwischen 35 und 104 m² Wohnnutzfläche. Annähernd alle Wohnungen verfügen zusätzlich über einen Balkon, eine Terrasse oder einen Garten, je nach Wohnungsgröße handelt es sich dabei um Ein- bis Vierzimmerwohnungen. Das Angebot richtet sich somit an Singles, Paare und Familien. Der üppig begrünte und mit rund 4.800 m² sehr großzügig angelegte Innenhof der Wohnanlage lädt zum Bewegen oder Entspannen an der frischen Luft ein.
Ein weiteres Highlight ist, dass die Wohnungen bereits von Beginn an preiswert angeboten werden. Darüber hinaus werden die Wohnungen unbefristet vermietet, was für Sie als Mieter einen erheblichen Vorteil darstellt. Größtes Augenmerk wird zudem auf hohe Qualität und ein ausgezeichnetes Preis- Leistungs-Verhältnis gelegt.
Autarke und nachhaltige Energieversorgung
Das Bauprojekt setzt einen großen Schritt in Richtung Nachhaltigkeit und Umweltschutz. Die Wärmeversorgung und Kühlung erfolgt durch Geothermie, welche mittels Deckenheizung und Deckenkühlung in den Wohnungen verteilt wird, vereinzelt erfolgt die Wärmeverteilung über Fußbodenheizung, hierbei erfolgt dann keine Deckenkühlung, dies betrifft die Wohnungen 5 bis 8 im 1. Stock. Diese innovative Heizungsart ist vollkommen frei von CO2-Emissionen und ebnet den Weg zu einem grüneren Wohnen.
Wohnungsausstattung
- Eichenparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Großzügige Badewannen
- Elektrisch bedienbare Außenbeschattung bei allen Fensterflächen
- Kabel-TV Anschlüsse
- Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Schall-, Brand- und Einbruchsschutz (WK3)
- Hochwertig qualitative 3-fach verglaste Isolierfenster und Fenstertüren
- Vollausgestattete Leiner-Küche inklusive Geräte
Lage und Infrastruktur:
Vor allem der Natur und der Erholung wird in der Seestadt ein hoher Stellenwert zugesagt. Hier gibt es genügend Platz zum Entspannen, wunderschöne Parks, Spielplätze und Grün-flächen. Der atemberaubende Asperner See ladet darüber hinaus zum Baden, Sonnentanken und Genießen ein. Die nahgelegene Lobau im Nationalpark Donau-Auen ist hervorragend für ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren geeignet.
Bezugstermin: ab sofort
Lage:
absolut ruhig, absolut ruhig, Fußgängerzone, Fußgängerzone, Grünblick, Grünblick, Grünlage, Grünlage, öffentl. Verkehrsmittel, öffentl. Verkehrsmittel, Seelage, Seelage, U-Bahn, U-Bahn
Es wird ein Haushaltseinkommen in der Höhe von EUR 3.400.- benötigt.
In nächster Nähe zum Asperner See und dem Elinor-Ostrom-Park, sowie zwischen der U2, der Mela- Köhler-Straße und der Sonnenallee gelegen, entstehen insgesamt 71 moderne und preiswerte Mietwohnungen zwischen 35 und 104 m² Wohnnutzfläche. Annähernd alle Wohnungen verfügen zusätzlich über einen Balkon, eine Terrasse oder einen Garten, je nach Wohnungsgröße handelt es sich dabei um Ein- bis Vierzimmerwohnungen. Das Angebot richtet sich somit an Singles, Paare und Familien. Der üppig begrünte und mit rund 4.800 m² sehr großzügig angelegte Innenhof der Wohnanlage lädt zum Bewegen oder Entspannen an der frischen Luft ein.
Ein weiteres Highlight ist, dass die Wohnungen bereits von Beginn an preiswert angeboten werden. Darüber hinaus werden die Wohnungen unbefristet vermietet, was für Sie als Mieter einen erheblichen Vorteil darstellt. Größtes Augenmerk wird zudem auf hohe Qualität und ein ausgezeichnetes Preis- Leistungs-Verhältnis gelegt.
Autarke und nachhaltige Energieversorgung
Das Bauprojekt setzt einen großen Schritt in Richtung Nachhaltigkeit und Umweltschutz. Die Wärmeversorgung und Kühlung erfolgt durch Geothermie, welche mittels Deckenheizung und Deckenkühlung in den Wohnungen verteilt wird, vereinzelt erfolgt die Wärmeverteilung über Fußbodenheizung, hierbei erfolgt dann keine Deckenkühlung, dies betrifft die Wohnungen 5 bis 8 im 1. Stock. Diese innovative Heizungsart ist vollkommen frei von CO2-Emissionen und ebnet den Weg zu einem grüneren Wohnen.
Wohnungsausstattung
- Eichenparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Großzügige Badewannen
- Elektrisch bedienbare Außenbeschattung bei allen Fensterflächen
- Kabel-TV Anschlüsse
- Massive Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Schall-, Brand- und Einbruchsschutz (WK3)
- Hochwertig qualitative 3-fach verglaste Isolierfenster und Fenstertüren
- Vollausgestattete Leiner-Küche inklusive Geräte
Lage und Infrastruktur:
Vor allem der Natur und der Erholung wird in der Seestadt ein hoher Stellenwert zugesagt. Hier gibt es genügend Platz zum Entspannen, wunderschöne Parks, Spielplätze und Grün-flächen. Der atemberaubende Asperner See ladet darüber hinaus zum Baden, Sonnentanken und Genießen ein. Die nahgelegene Lobau im Nationalpark Donau-Auen ist hervorragend für ausgiebige Spaziergänge und Fahrradtouren geeignet.
Bezugstermin: ab sofort
Lage:
absolut ruhig, absolut ruhig, Fußgängerzone, Fußgängerzone, Grünblick, Grünblick, Grünlage, Grünlage, öffentl. Verkehrsmittel, öffentl. Verkehrsmittel, Seelage, Seelage, U-Bahn, U-Bahn
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Fabian Doll
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