6410 Telfs

Gemütliche 3-Zimmer Wohnung in Telfs mit Tiefgaragenstellplatz zu verkaufen!

Kaufpreis: € 315.000

Nutzfläche: 80 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 434
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 434
Kaufpreis: € 315.000
Kaufpreis brutto: € 315.000

Provision: 3% zzgl. 20% USt. (inkl. MwSt)

Flächen

Kellerfläche: 5 m²
Nutzfläche: 80 m²

Wohnfläche: 80 m²
Wohnungsfläche: 80 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung

Verfügbarkeit: ab sofort

Standort

Ausstattung

Garage / StellplatzKeller

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.89
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Zentralheizung
Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 83

Beschreibung

Diese liebevoll gepflegte 3-Zimmerwohnung mit rund 80 m² Wohnfläche liegt ruhig und dennoch gut angebunden im Ortsteil Sagl, in Telfs. Der durchdachte Grundriss bietet Platz für gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsorte - ideal für Paare, kleine Familien oder den Start ins erste Eigenheim.

Die separate Küchennische, ein Abstellraum und ein separates WC machen den Grundriss effizient und durchdacht. Ein netter Südbalkon und ein Tiefgaragenstellplatz sorgen für Komfort im Alltag.

Lass dich bei einer Besichtigung selbst vom besonderen Flair dieser Wohnung überzeugen - wir freuen uns auf dich!

weitere Informationen:
•2003 erbaut
•Vollwärmeschutz
•2-fachverglasung
•Abstellraum
•separates WC
•Parkettböden und Fliesen
•Tiefgaragenstellplatz
•Gemütlicher Südbalkon
•Manuelle Rollos

Lage:
Die Wohnung befindet sich im beliebten Ortsteil Sagl in Telfs, direkt am Fuchsbühel - einer ruhigen Wohngegend mit idealer Anbindung. Nur wenige Meter trennen dich von der Inntalautobahn, was Pendeln besonders unkompliziert macht. Auch im Alltag überzeugt die Lage durch kurze Wege: Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe, und große Arbeitgeber wie Liebherr erreichst du bequem zu Fuß. Eine Wohnlage, die Alltag und Lebensqualität perfekt verbindet.