1120 Wien

Behaglichkeit pur: 3-Zi.-Etagenwohnung mit Garagenplatz

Kaufpreis: € 429.000

Wohnfläche: 92 m²

Zimmer: 3

Kosten

Kaufpreis: € 429.000
Kaufpreis brutto: € 429.000

Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Flächen

Gesamtfläche: 92 m²
Wohnfläche: 92 m²

Wohnungsfläche: 92 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung

Verfügbarkeit: nach Absprache

Standort

Ausstattung

BarrierefreiDuscheEinbaukücheFahrstuhlGarage / StellplatzKeller

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.7
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Zentralheizung
Heizwärmebedarf: G
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 262.4

Beschreibung

Objektnr: 1066829

+ In familienfreundlicher Umgebung (Nebenstraße), zur Vermietung, aber auch zur Eigennutzung - Lift vorhanden
+ Ideal für schnellen Einzug dank gepflegten Zustands, mtl. Betriebskosten: ca. 491 € inkl. Rücklage, nicht umlegbar: rund 187 €
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche sowie einen Garagenplatz
+ Ein Kellerabteil und eine Hausreinigung runden das ansprechende Angebot ab

Lage:
Lage: Attraktive Lage in Wien mit guten Möglichkeiten für Selbstnutzer oder Kapitalanleger
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale
Anbindung: Gut erreichbar - 5 Minuten zu Fuß zur U6

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.