Provisionsfreies Appartment im Herzen Wiens

Diese stilvolle Eigentumswohnung mit 106 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre zentrale Lage und exzellente Anbindung. Sie vereint luxuriöses Wohnen mit urbanem Flair - ideal für alle, die das Stadtleben genießen möchten.

Raumaufteilung & Ausstattung:
* 3 zentral begehbare Zimmer
* Großzügiges Wohnzimmer mit hochwertiger Küche
* Zwei Loggien mit schönem Ausblick
* Master-Bedroom mit Wannenbad und WC
* Kinder-/Gästezimmer
* Zusätzliches Bad mit Dusche
* Gäste-WC
* Walk-In-Closet
* Echtholzparkett & große Fenster für ein helles Wohnambiente
* Personenaufzug
* Kellerabteil inkludiert

Die Wohnung wird grundsätzlich leer übergeben, es besteht jedoch die Möglichkeit, die hochwertigen Möbel zu erwerben - perfekt für einen sofortigen Einzug. Der durchdachte Grundriss und die stilvolle Einrichtung sorgen für eine besondere Wohlfühlatmosphäre.

Lage & Umgebung: Alles für den täglichen Bedarf - Supermärkte, Feinkostläden, Restaurants, Bars, Schulen und Arztpraxen - befindet sich in unmittelbarer Nähe. Parks und das Erholungsgebiet am Donaukanal laden zum Entspannen ein.

Anbindung & Parkmöglichkeiten: Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung sowie eine Parkgarage im Haus mit anmietbaren Stellplätzen.

Provisionsfrei direkt von der Abgeberin!

Einziehen & wohlfühlen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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This stylish condominium with 106 m² of living space impresses with its central location and excellent connectivity. It combines luxurious living with an urban flair - perfect for those who love city life.

Layout & Features:
* 3 centrally accessible rooms
* Spacious living room with a high-quality kitchen
* Two loggias with beautiful views
* Master bedroom with bathtub and WC
* Children's/guest room
* Additional bathroom with shower
* Guest WC
* Walk-in closet
* Real wood parquet & large windows for a bright ambiance
* Elevator
* Basement storage included

The apartment is generally handed over unfurnished, but there is an option to purchase the high-quality furniture - ideal for an immediate move-in. The well-thought-out layout and stylish furnishings create a unique feel-good atmosphere.

Location & Surroundings:
Everything for daily needs - supermarkets, delicatessens, restaurants, bars, schools, and medical practices - is within walking distance. Parks and the recreational area along the Danube Canal invite you to relax.

Connectivity & Parking:
Excellent public transport connections and an in-house parking garage with rentable spaces.

No commission - direct from the owner!

Move in & feel at home - schedule a viewing today.

weitere Informationen:
Balkon, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Lage:

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht.