Familienwohnung beim Schaumannpark KFZ-Stellplatz inklusive

3-Zimmer-Familienwohnung beim Schaumannpark mit Loggia & KFZ-Abstellplatz

Zum Verkauf steht diese familienfreundliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einer Wohnsiedlung beim Schaumannpark. Die Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 83 m² (inkl. Loggia) befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) einer Wohnhausanlage, die zwischen 1998 und 2001 errichtet wurde - konkret im letzten Bauabschnitt (Stiege 9).

Raumaufteilung:

-) ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 24 m²

-) eine separate, voll ausgestattete Küche

-) ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

-) ein extra WC

-) einen Abstellraum

-) ein großer zentraler Vorraum

-) zwei ruhige Schlafzimmer (Seite zum Innenhof)

-) südseitige Loggia mit ca. 4 m²

Highlights:

-) Wohnfläche ca. 79 m²

-) eine ca. 4 m² große Loggia

-) ein ca. 20 m² großes Kellerabteil

-) überdachter KFZ-Abstellplatz im Preis inbegriffen

-) Gastherme

-) Fahrradabstellraum & Gegensprechanlage

-) Kinderspielplatz im begrünten Innenhof

Die übergebene Vorschreibung wurde mit Jänner 2025 aktualisiert. Eventuelle Erhöhungen können aber nicht ausgeschlossen werden.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln.

Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie diese Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Exposé öffnen können.

Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung

Stockerau bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur, welche den täglichen Bedarf abdecken. Auch die medizinische Versorgung durch das Landesklinikum Stockerau und zahlreiche Ärzte ist vorhanden, was den Bewohnern ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort bietet.

Bildungseinrichtungen

Die Stadt verfügt über ein umfassendes Bildungsangebot mit mehreren Schulen und Kindergärten.

Öffentlicher Verkehr

Stockerau ist durch den Bahnhof Stockerau, sowie einige Busverbindungen ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Individualverkehr

Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der Donauufer Autobahn (A22) und ist auch über die Weinviertler Schnellstraße (S3) sowie die Stockerauer Schnellstraße (S5) erreichbar, was eine schnelle Verbindung in Richtung Wien, Hollabrunn und Tulln ermöglicht. 

Erholung und Natur

Für Freizeit und Erholung bietet Stockerau das Augebiet mit seinen weitläufigen Naturflächen sowie das Erholungszentrum, das ein Freibad mit verschiedenen Becken, einen Eislaufplatz und weitere Sporteinrichtungen umfasst.