Neuwertiges Einfamilienhaus in Weiler - Wohnen mit Garten, Terrasse, Carport & Ausbaupotenzial

Das neuwertige Einfamilienhaus bietet auf rund 136 m² Wohnfläche ein modernes und familienfreundliches Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung. Ein großzügiges  Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und direktem Zugang zum stilvollen Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann, ein separates WC und eine offen gestaltete Wohnküche schaffen ein behagliches Zuhause mit viel Platz zum Leben und Wohlfühlen.

Die exklusive Küche überzeugt mit hochwertigen Geräten, eleganten Oberflächen und einer integrierten Speis - ideal für alle, die gerne kochen und Wert auf Design und Funktion legen. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bildet das Herzstück des Hauses.

Ein besonderes Highlight: Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine freistehende Badewanne und direkten Zugang zu einem begehbaren Kleiderschrank - ein Rückzugsort mit Wohlfühlcharakter. 

Das sonnige Grundstück überzeugt mit einem sehr gepflegten Garten, einem liebevoll angelegten Hochbeet sowie einem beeindruckenden Blick auf den Säntis. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein - perfekt für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden im Freien.

Drei Stellplätze - darunter zwei überdachte Carports - sowie ein zusätzlicher Abstellraum bieten praktischen Stauraum.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Photovoltaikanlage auf dem Dach, die zur Energieeffizienz beiträgt und laufende Betriebskosten reduziert.

Ausbaupotenzial inklusive: Über dem Wohnzimmer und dem Technikraum besteht die Möglichkeit, das Obergeschoss zu erweitern und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen - ideal für individuelle Wohnideen oder eine künftige Erweiterung.

Kaufpreis: € 1.250.000,-
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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <4.000m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <10.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
In der beliebten Gemeinde Weiler in Vorarlberg gelegen, überzeugt dieses Einfamilienhaus durch seine zentrale und dennoch ruhige Lage. Schulen, Kindergarten, Arzt, Apotheke sowie Supermarkt, Bäckerei und Bank sind bequem erreichbar. Eine gute Busanbindung sorgt zudem für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Orte - ideal für Familien und Pendler.