Gewerbefläche mit viel Potential

Moderne Gewerbefläche mit flexibler Raumgestaltung

Diese attraktive Gewerbefläche in der Bertha-von-Suttner-Straße, bietet 344 m² auf zwei Ebenen (EG 175 m², OG 168 m²) und ist ideal für Büro- oder Praxisnutzungen geeignet aber auch als Shop oder Gastrofläche.

Vorteile auf einen Blick:
- Zwei Geschoße mit interner Verbindungstreppe - optimale Nutzungsmöglichkeiten
- Moderne Architektur mit großen Fensterflächen für viel Tageslicht
- Edelrohbau - Maximale Gestaltungsfreiheit für individuelle Anforderungen
- Ruhige, aber gut angebundene Lage in einem wachsenden Stadtviertel

Ob Startup, Praxis oder Shop - hier schaffen Sie eine inspirierende Arbeitsumgebung mit viel Potenzial. Jetzt besichtigen und Ihre neue Bürofläche gestalten!

Lage:
Die Fläche befindet sich in einem aufstrebenden Stadtteil und profitiert von der Nähe zur U1-Station Kagraner Platz. Dadurch ist sie optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden und von Kunden, Patienten oder Geschäftspartnern schnell erreichbar.

Öffentliche Anbindung:
U-Bahn: U1 Kagraner Platz
Bus: 22A, 24A, 31A
Straßenbahn: 26