**Exklusive Dachgeschosswohnung mit Pool und Dachgarten - Privatverkauf

Zum Verkauf steht eine einzigartige Dachgeschosswohnung im 7. Liftstock mit beeindruckendem Panoramablick auf die Wiener Innenstadt und den Kahlenberg. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit modernster Ausstattung und höchsten Komfortansprüchen.

Eckdaten:

• Wohnfläche: ca. 130 m²

• Dachterrasse: ca. 191 m²

• Balkon: ca. 43 m²

• 3 Schlafzimmer

• 2 Badezimmer

• 1 Gästetoilette

• 1 Abstellraum

• Großzügige Wohnküche

Highlights & Ausstattung:

• Smart Home System (KNX Bus-System)

• Beamer und Leinwand für Heimkino-Erlebnis

• Alarmanlage und Videoüberwachung auf der Terrasse

• Privater Pool mit Solarabdeckung, Gegenstromanlage und Wärmepumpe

• Sonnensegel, Dachgarten mit viel Privatsphäre

• Vorrichtung für E-Tankstelle mit Internetanschluss im Keller & Garage

Die Wohnung wird bevorzugt teilmöbliert verkauft - inklusive maßgefertigter Tischlermöbel und ausgewählter Designstücke, die perfekt auf das Raumkonzept abgestimmt sind.

Wichtig: Es handelt sich um einen Privatverkauf - Makleranfragen sind ausdrücklich unerwünscht.

Kontakt & Besichtigung:

Gerne stehe ich Ihnen für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Kontaktaufnahme bitte per Mail.