Luxusvilla in erster Meereslinie mit spektakulärem Panoramablick und eigenem Bootsanlegeplatz

In erster Meereslinie, nur 50 Meter vom Wasser entfernt, erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine Architektur und unvergleichliche Lage begeistert. Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf und genießen den ersten Blick auf das tiefblaue Meer, während die Sonne langsam über der Fischerbucht aufgeht. Diese außergewöhnliche Villa in Šibenik-Bilice bietet genau dieses Erlebnis und noch viel mehr.

-Ruhe und Erholung-
Die Villa liegt an einem der begehrtesten Orte der Adriaküste, mit spektakulärem Blick auf das Meer und den Hafen. Die perfekte Balance aus Ruhe und Nähe zu Šibenik und den Flughäfen Split und Zadar alles, was Sie brauchen, ist in Reichweite.

Vom ersten Moment an werden Sie vom unverbaubaren Panoramablick auf das Meer und den Hafen verzaubert. Diese Aussicht ist nicht nur ein Highlight, sondern ein täglicher Genuss sei es beim Frühstück oder beim Entspannen in Ihrem Wohnzimmer.

-Ausstattung: Luxus und Komfort auf höchstem Niveau-
Die offene Architektur im Erdgeschoss verbindet den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche. Große Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente und führen auf die Terrasse, von der aus Sie den Meerblick genießen können. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum bieten zusätzlichen Komfort.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur Terrasse. Die Raumaufteilung sorgt für Privatsphäre, während das offene Konzept im Erdgeschoss gemeinsamen Raum für Familie und Gäste schafft. Klimaanlage und Fußbodenheizung sorgen für Wohlfühltemperaturen in jedem Raum.

-Extras und Service: Ein sorgenfreies Investment-
Die Villa ist mit modernster Technik ausgestattet Klimaanlage und Fußbodenheizung in allen Räumen. Sie haben zudem die Möglichkeit, die Ausstattung nach Ihren Wünschen anzupassen. Wir bieten Ihnen eine umfassende Betreuung, von der Vermietung bis zur Hausverwaltung, damit Sie sich zurücklehnen und genießen können.

Eine neue Marina mit 120 Liegeplätzen für Boote und Yachten entsteht nur 300 Meter entfernt, und das erste 18-Loch-Golfresort Kroatiens wird in der Nähe gebaut. Diese Entwicklungen versprechen eine langfristige Wertsteigerung der Immobilie.

Der Kaufprozess wird über deutschsprachige Partner vor Ort abgewickelt, die Ihnen bei allen rechtlichen und finanziellen Fragen zur Seite stehen. Unsere langjährige Erfahrung in der Betreuung von Luxusimmobilien garantiert Ihnen eine sichere Abwicklung.

Erleben Sie Luxus direkt am Meer. Diese exklusive Villa bietet eine herausragende Lage, höchste Bauqualität und umfangreiche Annehmlichkeiten. Ob als Ferienhaus oder Renditeobjekt diese Villa lässt keine Wünsche offen.

Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Erste Meerlinie
- Top Investition
- Klimatisiert, Fußbodenheizung
- Traumhafter Meerblick
- Golf- und Meernähe


Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .

Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.