Geschäftslokal in Graz - St. Leonhard zu kaufen!

Ein Geschäftslokal in einem Eckhaus in toller Lage!
Dieses Objekt befindet sich an der Ecke Katzianer- und Nibelungengasse und bietet eine Nutzfläche von ca. 72 m².

Raumaufteilung:
- Repräsentativer Geschäftsraum
- Raum
- Toilette am Gang

Ausstattung:
- Fliesen,
- Gasheizung

Diese Immobilie ist vielseitig nutzbar. Ideal für eine Boutique, eine kleinere Galerie/Atelier oder vielleicht ein Geschäft für Dinge des täglichen Bedarfs? Es liegt an Ihnen, diesem Kleinod wieder Leben einzuhauchen. 

Senden Sie uns Ihre Anfrage - gerne zeigen wir Ihnen diese Gewerbeimmobilie.

Lage und Infrastruktur
Die Lage und die Infrastruktur dieser Immobilie  - Nähe Technische Universität - sind einfach perfekt. Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen befindet sich in unmittelbarer Nähe. In ein paar Minuten sind Sie zu Fuß beim Kaiser-Josef-Platz, bei der Oper und direkt in der Altstadt. Selbstverständlich sind die öffentlichen Verkehrsmittel auch vor der Haustür.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
- Stadtbahn: 3, 23
- Autobus: 60

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Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter:

Mag. Hannes Dobnikar
+43 (0)664 344 73 73
h.dobnikar@immovent.at

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises  zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <4.250m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}