1200 Wien, 1-2

Helle 2 Zimmer Altbauwohnung in der Hannovergasse

Kaufpreis: € 169.000

Wohnfläche: 57.14 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 131,42
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 251,66
Sonstige Kosten netto: € 107,1
Kaufpreis: € 169.000
Kaufpreis brutto: € 169.000
Ust: € 13,14

Flächen

Wohnfläche: 57.14 m²

Wohnungsfläche: 57.14 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung

Bauart: Altbau

Standort

Energie und Heizung

Heizwärmebedarf: D

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 131.41

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in der Hannovergasse 8 im Hochparterre (nicht einsehbar), Adaptierungen sind notwendig.

Sie verfügt über ca. 57m2 Wohnfläche. Fenster sind sowohl zur Hannovergasse als auch im Innenhof ausgerichtet. Damit ist ein Durchlüften gewährleistet.

Ein Badezimmer, WC, Küche ist vorhanden. Warmwasser und Heizung ist Hauszentral. Dafür ist ein monatliches Akonto von € 142,07 zu bezahlen.

Die Wohnung liegt wenige Schritte vom Hannovermarkt entfernt, einer beliebten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Die U6-Station Jägerstr. sowie Friedensbrücke sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in der Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Schulen und Kindergärten, sowie der Markt sind fußläufig erreichbar.

Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. 0664 24 024 96 jederzeit gerne zur Verfügung.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}