Modernes Innenstadtbüro mit Klimaanlage direkt am Schwedenplatz

Objektbeschreibung

Unweit des Schwedenplatzes gelangt diese hochwertige und moderne Fläche ab sofort zur Vermietung. Das rund 93 m² große Büro befindet sich im ersten Liftstock (mit Aufzug) und bietet einen effizienten Grundriss. Dank der modernen Ausstattung entsteht eine besondere Arbeitsatmosphäre. Das Objekt ist hochwertig saniert worden und mit Schallschutz, Heizung und Kühlung ausgestattet. Durch die offene Bauweise, bietet die Fläche eine Vielzahl an Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.

Aufteilung :

• 3 Büroräume, der größte Raum ist durch eine Schiebetür teilbar
• Teeküche
• Vorraum
• Gang
• WC
• Badezimmer 
• Serverraum
• Balkon

Es wird ein befristeter Vertrag von 5 Jahren abgeschlossen.

Alle Preise verstehen sich exkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Zusätzlich zur Miete werden montaliche Heizkosten in Höhe von EUR 96,98 exkl. USt. vorgeschrieben. 

Ausstattung:

• Klimaanlage
• Industrieboden
• Küche
• Balkon
• IT-Verkabelung Cat 7
• Lift

Durch die unmittelbare Nähe zum Schwedenplatz ist eine optimale öffentliche Anbindung gegeben. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe.

Verkehrsanbindung

• U-Bahn: U1, U4
• Bus: 2A
• Straßenbahn: 1, 3, 5, 7

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}