1170 Wien, Veronikagasse

Anleger aufgepasst - 45/100 Miteigentumsanteilen im 17. Bezirk!

Kaufpreis: € 869.000

Nutzfläche: 726.15 m²

Kosten

Kaufpreis: € 869.000
Kaufpreis brutto: € 869.000

Provision: 31 284,00 EUR (inkl. MwSt)

Flächen

Nutzfläche: 726.15 m²

Merkmale

Objektart: Zinshaus

Standort

Ausstattung

Fahrstuhl

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.5
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D

Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 150

Beschreibung

Sichern Sie sich diese Miteigentumsanteile an einem gepflegten Zinshaus nahe dem Hernalser Gürtel.

Das Gebäude wurde in der Zeitspanne von 1848 - 1918 errichtet, nachträglich das Dachgeschoss ausgebaut und um 2012 generalsaniert. Insgesamt wurden hier folgend der Umbauten 13 Wohneinheiten geschaffen.

Die Details:

- Wohnnutzfläche von ca. 726 m²
- Holz-Verbund-Fenster mit 2-fach Isolierung
- Keller/Fahrradabstellraum/Waschküche vorhanden
- Gasetagenheizung
- Aufzug vorhanden
- Vollanwendungsbereich des MRGs
- Förderdauer läuft per 20.05.2025 aus

Die Lage:
- Nahe Hernalser Gürtel
- Yppenpark in der Nähe
- Zahlreiche Café und Einkaufsmöglichkeiten

Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Immobilie beträgt Euro 869.000,-. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).

Weiterführende Informationen, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.

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