1040 Wien, Schwarzenbergplatz

Repräsentative 4-Zimmer Altbauwohnung in Stadtpalais Nähe Schwarzenbergplatz!

Gesamtmiete: € 2.978,9

Wohnfläche: 171.73 m²

Zimmer: 4

Kosten

Betriebskosten netto: € 360,56
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 2.978,9
Miete: € 2.978,9
Miete brutto: € 2.978,9
Miete netto: € 2.347,53
Ust: € 270,81

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 171.73 m²

Wohnungsfläche: 171.73 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Bauart: Altbau

Freiflächen: Balkon

Standort

Ausstattung

BadewanneBalkonEinbaukücheFahrstuhlKabelanschlussParkettbodenProvisionsfrei

Energie und Heizung

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: D

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 140

Beschreibung

Repräsentative 4-Zimmer Altbauwohnung in Stadtpalais Nähe Schwarzenbergplatz!

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine topsaniertes, großzügig geschnittene, helle 4 Zimmer Wohnung in einem prachtvollem Stadtpalais Nähe Schwarzenbergplatz. Das Objekt befindet sich in erstklassigem Zustand und ist auch als Wohnbüro bestens geeignet. Hervorzuheben ist die Nähe zur Innenstadt und zum Belvedere. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten zur allgemeinen Benutzung.

Raumaufteilung:
• großzügiges Entree/Wohndiele (26,40m²)
• 3 sehr große, helle Räume mit prachtvollen Stuckdecken (a 36,70m²), kleiner Balkon
• komplett ausgestattete Küche
• 1 elegant verfliestes Badezimmer mit Badewanne
• 2 Toiletten mit Handwaschbecken

Ausstattung:
. Balkon
• Flügeltüren mit Einlegearbeiten
• hochwertige Parkettböden
• Gasetagenheizung
Stuckdecken

Lage & Umfeld:
Die Wiener Innenstadt ist zu Fuß erreichbar, in wenigen Gehminuten erreichen Sie alle notwendigen Nahversorger.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U1
Straßenbahnlinie D
Hauptbahnhof

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Belmar unter +43 699 10 80 81 82 oder Herr Mag.Weiss +43 650 22 85 695 gerne zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist. Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}