123 m2 für 349.000 EUR, Budapest Zentrum, Ungarn (Palastviertel) sanierungsbedürftig

Sanierungsbedürftige großbürgerliche Wohnung mit viel Potenzial, im Herzen der Hauptstadt Budapest, im begehrten sogenannten "Palatsviertel" (Palotanegyed).

Durch die Eingangstür gelangt man in den bequemen Vorraum, aus dem rechts die Küche (mit verschließbarer Besenkammer), geradeaus 2 separat begehbare (und miteinander auch verbundene, obwohl man dies auf dem Lageplan nicht sieht) große Zimmer, und links das separate WC und das Badezimmer erriechbar sind. Durch die zweite Tür des Badezimmers gelangt man in das 3. große Zimmer (welches auch vom mittleren Zimmer begehbar ist). Aus diesem dritten großen Zimmer öffnet sich eine Garderobe.

Von der Küche aus gelangt man in das 4., kleinere Zimmer, zu welchem auch ein (mit Tür verschlißbarer) Abstellraum gehört. Alle Räumlichkeiten verfügen über eigene Fenster. Zur Wohnung gehört ein kleiner Keller. Parken kann man in den Straßen rund um das Haus (an Werktagen tagsüber kostenpflichtig, bei eventueller Anmeldung könnte ein jährliches Parkerlaubnis möglicherweiser erworben werden).

Die Wohnung liegt 3 Minuten von der neuen M4 U-Bahn Linie enternt, mit der man in 10 Minuten zum Keleti Bahnhof und den mit Wien verbundenen Zügen gelangt. Die Josef-Ringstraße, die Rákóczi Markthalle und die Straßenbahnlinien 4 und 6 sind in 2 Minuten erreichbar, trotzdem ist die Wohnung ruhig un leise. Der Blaha Lujza Platz mit der M2 U-Bahn und mehreren Bushaltestellen ist nur 8 Minuten zu Fuß (600 meter) entfernt. Mehrere Theater, Apotheke, Post, Cafés, Restaurants, Museen, Geschäfte, Medizinische Universität, alle sind leicht erreichbar und das historische, elegante New York Café ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt. Ein Spielplatz liegt um die Ecke des Hauses.

Die Wohnung befindet sich im 2 Stock (kein Lift) eines 3-Etagen hohen historischen Gebäudes. Die Außen- und Innenhofseitige Faßaden wurden schon renoviert, allerdings ist das Treppenhaus und die Wohnung selber in absolut sanierungsbedürftiger Zustand. Das Haus wird von einem Ehepaar betreut, das mit eigenen Kindern seit mehreren Generationen dort lebt und sich dementsprechend gewissenhaft um die Angelegenheiten des Hauses kümmert. Die Wohngemeinschaft ist freundlich -Ärzte, Anwälte, usw.

Gerne erzählen wir Ihnen die über 100-Jahre Geschichte des Hauses und der Wohnung, die seit 5 Generationen in unserer Familie ist. Als Folge der Renovierung der überliegenden Wohnung erlitt die Wohnung Wasserschaden, die im vergangenen Jahr beseitigt wurden. Da wir aber unsere Zukunft nicht im Zentrum von Budapest planen, haben wir schweren Herzens entschieden, statt die Wohnung selber zu renovieren, zu verkaufen.

Bei Interesse kann die Wohnung persönlich oder auch per Facetime oder Skype besichtigt werden - rufen Sie an: +36 30 402 7170.

Wir sprechen Deutsch, English, Italienisch, Französich, Spanisch und Ungarisch.