Altbaubüro Nahe Schwarzenbergplatz

Die Liegenschaft befindet sich im 4. Wiener Gemeindebezirk und in fußläufiger Distanz zum Stadtzentrum. Im direkten Umfeld ist eine sehr gute Versorgung des täglichen Bedarfs und ein umfangreiches gastronomisches Angebot gewährleistet. Zudem zeichnet sich die Lage durch eine sehr gute ÖPNV Anbindung sowie die Erreichbarkeit mittels PKW aus.

Das Büro befindet sich derzeit in unsaniertem Zustand und ist mit Parkettboden, Flügeltüren und Kühlung ausgestattet. Es verfügt über eine gute Raumkonfiguration, bei welcher ein Großteil der Räume getrennt begehbar sind. Bei Bedarf kann die Fläche in Abstimmung mit einem zukünftigen Mieter adaptiert werden. Der Mietpreis steht in Abhängigkeit zu den gewünschten Sanierungsmaßnahmen.

Der guten Ordnung halber sei erwähnt, dass die Einheit als Wohnung gewidmet ist.

weitere Informationen:
- repräsentatives Stiegenhaus
- getrennte Sanitärbereiche
- Gasetagenheizung
- teilweise Kühlung
- Parkettboden
- Flügeltüren
- teilweise Kabelkanäle
- Lift

Lage:
Durch die Lage direkt am Karlsplatz, sowie Schwarzenbergplatz ist eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gegeben. PKW-Stellplätze können in der nur eine Straße entfernten Karlsplatzgarage, oder zwei weiteren in der direkten Umgebung gelegenen Garagen angemietet werden.

öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn: U1, U4 Karlsplatz
- Straßenbahn: 1, 2, 62, 71, D, WLB
- Bus: 2A, 4A, 59A

Individualverkehr:
- Schwarzenbergplatz
- Karlsplatz
- Ring