1100 Wien, Sonnleithnergasse

2-Zimmer-Wohnung nähe Matzleinsdorfer Platz

Gesamtmiete: € 983,32

Wohnfläche: 61.6 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 154,73
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 983,32
Miete: € 983,32
Miete brutto: € 983,32
Miete netto: € 739,2
Ust: € 89,39

Kaution: € 2.949,96

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 61.6 m²

Wohnungsfläche: 61.6 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Befristung: 5 Jahre

Standort

Ausstattung

BadewanneFahrstuhlParkettbodenProvisionsfrei

Energie und Heizung

Heizungsart: Zentralheizung
Heizwärmebedarf: A

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 24

Beschreibung

2-Zimmer-Wohnung nähe Matzleinsdorfer Platz

Die Sonnleithnergasse befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk, Favoriten. Dieser Bezirk ist bekannt für seine lebendige Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Wohngegenden. Die Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Matzleinsdorfer Platz garantiert eine ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Weiters finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in der näheren Umgebung.

Die Wohnung selbst liegt im 6. Liftstock und gliedert sich in einen Wohnraum mit vollausgestatteter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, sowie einen Vorraum.
Die Wohnung ist teilweise möbliert.

Ausstattung

Vollausgestattete Küche
Parkettboden in den Wohnräumen
Fliesen in den Sanitärräumen
Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss
Teilmöbliert
Kellerabteil
Fahrrad- und Kinderwagenraum im Haus

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Anbindung
Bahn: S1, S2, S3, S80, Regionalzüge
Straßenbahnlinie 1, 6, 18, 62
Buslinie 14A
Badner Bahn

Heizung, Warmwasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}