4150 Rohrbach-Berg, Fürling 10
Doppelhaushälfte mit traumhaftem Ausblick in ruhiger Umgebung
- Kaufpreis
- € 695.000
- Wohnfläche
- 500 m²
- Zimmer
- 21
Kosten
- Provision
- keine Provision, courtagefrei
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
BalkonGarage / StellplatzGartenKellerParkettbodenProvisionsfreiTerrasse
Energie und Heizung
Beschreibung
Das Haus ist in 3 Etagen aufgeteilt: OG, EG und UG.
Das Obergeschoss (Top 4) bietet 116 m² Wohnfläche mit zwei großzügigen Räumen, einer Küche, einem Badezimmer mit separatem WC, Abstellraum und einem Balkon. Zusätzlich steht ein 55 m² großer Spitzboden zur Verfügung. Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz sind ebenfalls im Angebot enthalten.
Das Erdgeschoss (Top 1) umfasst 100 m² und verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit separatem WC sowie einen Kaminanschluss. Zur Wohnung gehören außerdem eine 49 m² große Terrasse, ein Abstellraum, ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz.
Das Untergeschoss umfasst zwei Wohneinheiten (Top 8 und Top 10).
Top 8 bietet 129,9 m² mit zwei großen Zimmern, zwei Abstellräumen, WC, Dusche und Gartenzugang.
Top 10 verfügt über 93,25 m², bestehend aus drei Zimmern - jeweils mit eigener Dusche und WC - sowie Diele, Eingangsbereich und ebenfalls Gartenzugang.
weitere Informationen:
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Zur Immobilie gehören zahlreiche Obstbäume und Beerensträucher, sowie die Möglichkeit für Gemüseanbau. Brunnenwasser ist vorhanden. Die Zufahrt mit angrenzender Wiese befindet sich bei der vorderen Haushälfte. Zusätzlich stehen rund 4.000 m² Gemeinschaftsgrund sowie etwa 10.000 m² landwirtschaftlicher Grund zur Verfügung.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Umgebung mit viel Wiese und Wald in unmittelbarer Nähe. Sie liegt etwa 3 km außerhalb des Stadtzentrums von Rohrbach und ist von wenigen Nachbarhäusern umgeben.
Rohrbach bietet eine umfassende Infrastruktur: Alle Schulformen, ein Krankenhaus, Ärztezentrum, das CENTRO für kulturelle Aktivitäten, Sportanlagen, Schwimmbäder, sowie gute Busverbindungen und einen Anschluss an die Mühlkreisbahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Der Gemeinschaftsgrund wird mit den Bewohnern der zweiten Haushälfte geteilt.
Das Haupthaus wurde 2004 renoviert.
Makleranfragen nicht erwünscht.
Das Obergeschoss (Top 4) bietet 116 m² Wohnfläche mit zwei großzügigen Räumen, einer Küche, einem Badezimmer mit separatem WC, Abstellraum und einem Balkon. Zusätzlich steht ein 55 m² großer Spitzboden zur Verfügung. Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz sind ebenfalls im Angebot enthalten.
Das Erdgeschoss (Top 1) umfasst 100 m² und verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit separatem WC sowie einen Kaminanschluss. Zur Wohnung gehören außerdem eine 49 m² große Terrasse, ein Abstellraum, ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz.
Das Untergeschoss umfasst zwei Wohneinheiten (Top 8 und Top 10).
Top 8 bietet 129,9 m² mit zwei großen Zimmern, zwei Abstellräumen, WC, Dusche und Gartenzugang.
Top 10 verfügt über 93,25 m², bestehend aus drei Zimmern - jeweils mit eigener Dusche und WC - sowie Diele, Eingangsbereich und ebenfalls Gartenzugang.
weitere Informationen:
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Zur Immobilie gehören zahlreiche Obstbäume und Beerensträucher, sowie die Möglichkeit für Gemüseanbau. Brunnenwasser ist vorhanden. Die Zufahrt mit angrenzender Wiese befindet sich bei der vorderen Haushälfte. Zusätzlich stehen rund 4.000 m² Gemeinschaftsgrund sowie etwa 10.000 m² landwirtschaftlicher Grund zur Verfügung.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Umgebung mit viel Wiese und Wald in unmittelbarer Nähe. Sie liegt etwa 3 km außerhalb des Stadtzentrums von Rohrbach und ist von wenigen Nachbarhäusern umgeben.
Rohrbach bietet eine umfassende Infrastruktur: Alle Schulformen, ein Krankenhaus, Ärztezentrum, das CENTRO für kulturelle Aktivitäten, Sportanlagen, Schwimmbäder, sowie gute Busverbindungen und einen Anschluss an die Mühlkreisbahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Der Gemeinschaftsgrund wird mit den Bewohnern der zweiten Haushälfte geteilt.
Das Haupthaus wurde 2004 renoviert.
Makleranfragen nicht erwünscht.
Anfragen
Anbieter:in
ohne-makler
Privat vom Eigentümer
ohne-makler