1100 Wien

Miete Erstbezug "A lot of Goodies"

Gesamtmiete: € 995

Wohnfläche: 53 m²

Zimmer: 2

Kosten

Monatliche Kosten inkl. Ust: € 995
Miete: € 995
Miete brutto: € 995
Miete netto: € 995

Kaution: € 4.000

Kautionsrechner

Flächen

Kellerfläche: 4 m²
Wohnfläche: 53 m²

Wohnungsfläche: 53 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung
Verfügbarkeit: 01.06.2025
Zustand: Erstbezug

Bauart: Neubau
Freiflächen: Balkon

Standort

Ausstattung

BalkonBarrierefreiFahrstuhlGreen HomeKellerSauna

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.68
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A++
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: A
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 21.1

Beschreibung

Miete Erstbezug "A lot of goodies"

Zwei-Zimmer-Miete Nähe Hauptbahnhof in einer 2025 fertiggestellten Wohnhausanlage bietet einigen Komfort:

2 Zimmer, Abstellraum, Küchennische,
Deckenheizung über Fernwärme
Kühlanlage über die Decke
Gemeinschaftssauna*
Fitnessbereich*
Co-Working*
Rooftop-Gardening*
Yoga-Terrasse

*Kosten nach Aufwand separat, nicht in Miete enthalten

Mietpauschale € 995,- inkl BK kalt,
Heizung und Warmwasser wird direkt über Fernwärme abgerechnet.

Kaution: € 4.000,-
Mietvertragsdauer 5 Jahre
Energiewert HWB 21,1 Kat A
fGEE: 0,68 Kat A++

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift, Telefon und Email bearbeiten können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	995
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	995

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Heizwärmebedarf:	21.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.68
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A++

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