2700 Wiener Neustadt

Büro-/Kanzlei-/Ordination-/Schulungsräume im historischen Stadtkern

Gesamtmiete: € 2.374,16

Nutzfläche: 141.33 m²

Zimmer: 4

Kosten

Betriebskosten netto: € 423,47
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 2.374,16
Miete: € 1.978,47
Miete brutto: € 2.374,16
Miete netto: € 1.555
Ust: € 395,69

Kaution: € 7.500

Provision: 7 122,49 EUR (inkl. MwSt)

Kautionsrechner

Flächen

Nutzfläche: 141.33 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück
Verfügbarkeit: Juni
Befristung: 15 Jahre

Bauart: Altbau
Freiflächen: Balkon

Standort

Ausstattung

Balkon

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 3.01
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 147.67

Beschreibung

Zentrale Lage mitten im historischen Stadtkern von Wr. Neustadt.

In einem spätgotisch bis frühneuzeitlichen Bürgerhaus wird ein Büro mit ca. 141,33 m² + Außenfläche 6,6 m² vermietet.

Sie betreten das helle und freundliche Büro über einen großen zentralen Vorraum von welchem Sie in das große Zimmer mit Erker, ein kleines Büro, 2 weitere Büroräume, die WC's sowie die komplett eingerichtete Küche gelangen.

Geheizt wird mittels Fernwärme. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden.

In den umliegenden Garagen finden Sie ausreichend Parkmöglichkeiten.

3MM Kaution
3MM Provision
Vergebührung beim Finanzamt
Bearbeitungsgebühr Hausverwaltung: EUR 240,- inkl. Ust

Die Innenstadt von Wiener Neustadt bietet alles was Sie zum Leben und darüber hinaus benötigen und lässt keine Wünsche offen. Geschäfte, Restaurants, Banken, Apotheke, usw. sind fußläufig erreichbar. .

Lage:
Altstadt, Balkon/Terrasse hofseitig, Fußgängerzone, repräsentativ, Zentrum