1010 Wien

ALTE BÖRSE /// SEHR PRÄCHTIGES ALTBAUBÜRO /// SOFORT EINZUGSBEREIT

Gesamtmiete: € 3.223,92

Nutzfläche: 133 m²

Zimmer: 4

Kosten

Betriebskosten netto: € 577,22
Miete: € 3.223,92
Miete netto: € 2.646,7
Ust: € 644,78

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Kautionsrechner

Flächen

Bürofläche: 133 m²

Nutzfläche: 133 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück

Befristung: 10 Jahre

Standort

Ausstattung

Fahrstuhl

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.78
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: E
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 149.3

Beschreibung

Dieses sehr prächtige Altbaubüro befindet sich im Hochparterre der Alten Börse Wien. Es ist mit vier großen Räumen, die jeweils auch separat begehbar sind, sehr flexibel und effizient aufgeteilt.

Die Alte Börse verfügt über beeindruckende Allgemeinflächen, hochwertige Sanitäranlagen und eine hauseigene Garage.

Die Infrastruktur ist auf Grund der zentralen Stadtlage absolut hervorragend. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist perfekt. Die Haltestellen der D und 1 befinden sich vor der Haustüre, U2 Schottentor ist ca. 4 Minuten zu Fuß entfernt, U4, sowie 37, 38, 40, 41, 42, 43, Schottenring ist ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt.

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}